-
Verhuur en onderverhuur lichtgevende vloer. Achterstallige huursommen, schade aan vloer bij einde huur en verbeurde boetes.
-
Gedaagde heeft een machine van eiser gehuurd. Eiser heeft gedaagde daarvoor facturen gestuurd. Gedaagde stelt dat hij één van de facturen niet hoeft te betalen omdat er andere afspraken zijn gemaakt. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de factuur wel moet betalen.
-
Eiser heeft van gedaagde een bedrijfsruimte gehuurd. Eiser vordert terugbetaling van de waarborgsom van € 45.000,- en een bedrag € 70.000,- wegens ongerechtvaardigde verrijking. Gedaagde betwist de vorderingen en doet een beroep op verrekening. Volgens gedaagde heeft hij schade geleden doordat eiser niet heeft voldaan aan haar opleveringsverplichtingen. Het beroep op verrekening slaagt deels. D...
-
Partijen zijn met elkaar in discussie over de vraag of eiseres het recht heeft te mogen blijven wonen in het appartement. Eiseres vindt van wel en Ambiq vindt van niet. Volgens eiseres is er sprake van huurbescherming of woonrecht. Daarom vordert eiseres toegang tot de woning en een verbod voor Ambiq om te ontruimen. Ook vordert eiseres een voorschot aan schadevergoeding. Ambiq daarentegen stel...
-
De gedaagde wordt veroordeeld de huurachterstand te betalen aan de woningstichting. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wordt toegewezen.
-
Partij A huurt een woning en schuur van partij B. Tussen partijen is een geschil ontstaan over de huurverhoging en de bijdrage in de energiekosten. De kantonrechter is van oordeel dat partij A de huur dient te betalen die bij aanvang van de huurovereenkomst is afgesproken en dat partij B aan partij A het ongestoorde huurgenot dient te verschaffen.
-
Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming.
-
Partij B huurt sinds 2019 een woning van partij A. Vanaf het begin is er sprake van betalingsachterstanden. De huurcommissie heeft geoordeeld dat er sprake is van vijf ernstige gebreken in de woning, die ingaande per 1 juni 2020 een huurkorting van 70% op de overeengekomen prijs rechtvaardigen totdat de gebreken zijn hersteld. Partij A vordert in deze procedure ontruiming en betaling van, na ve...
-
Curaçao. Financier met sociaal karakter verschaft kredietfaciliteit aan zelfstandig buschauffeur. Overkreditering. Maatstaven. Schadebegroting.
-
Centrale Grondkamer, pachtrecht
artikel 7:318, artikel 7:322, lid 2 BW, artikel 36 Uitvoeringswet Grondkamers
De afwijzing van het verzoek als bedoeld in artikel 7:322 lid 2 BW acht de Centrale Grondkamer voor hoger beroep vatbaar. Geen sprake van bijzonder geval in de zin van artikel 7:322 lid 2 BW. Bij een bijzonder geval als bedoeld kan gedacht worden aan een apparaatsfout van de grondkamer...
-
Geschil tussen recreant en vakantiepark over het afsluiten van nutsvoorzieningen en blokkeren toegang wegens niet betalen facturen.
-
De kantonrechter heeft bij een betalingsachterstand van ruim 10) maanden de huurovereenkomst ontbonden en de gevorderde ontruiming toegewezen. Appellant is het daar niet mee eens. Hij stelt dat hij de huurbetalingen mocht opschorten in verband met de door hem gestelde schimmelvorming en slechte luchtkwaliteit. Het hof oordeelt dat de opschorting van de gehele huurbetaling buitenproportioneel i...
-
Geschil over eindafrekening na renovatie, beheer, exploitatie en verkoop van een pand met een bedrijfsverzamelgebouw voor verhuur. Verzwaarde motiveringsplicht voor de eigenaar van het pand die de (kwartaal)administratie deed. Geen verwijzing naar de schadestaatprocedure, maar veroordeling tot betaling.
-
Huurachterstand bedrijfsruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verjaring schadevordering.
-
Zorgmachtiging op zorgmachtiging
-
Benoeming professionele bewindvoerder en -mentor ipv benoeming van de echtgenote van betrokkene zoals verzocht was, na bezwaren van de dochter van betrokkene. Echtgenote en dochter van betrokkene hebben een verstoorde relatie.
-
1e ZM, zes maanden.
-
Beëndiging ouderlijk gezag en benoeming voogd
-
Verzoek gezamenlijk gezag ivm raadsonderzoek. Overwegingen over bevoegdheid Nederlandse rechter en het toepasselijk recht vanwege tijdelijk verblijf van de kinderen in Belgie gedurende de procedure.
-
Aanneming van werk. De tussen partijen gesloten overeenkomst moet worden gekwalificeerd als een aannemingsovereenkomst op basis van een richtprijs. Aannemer was niet gerechtigd meerwerk in rekening te brengen, anders dan voor het casco van de uitbouw. Het werk vertoont gebreken en de aannemer is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen. Opdrachtgever heeft de aannemingsovereenkoms...
-
-
-
De rechtbank verleent de vrouw vervangende toestemming om te verhuizen met de kinderen.
-
Verstekvonnis. Ontruiming huurwoning toegewezen.
-
Vordering tot schadevergoeding in verband met verlies ontwikkelpotentieel van aangekocht onroerend goed waarop na levering een belastende erfdienstbaarheid bleek te rusten. Aansprakelijkheid staat al vast. Rechtbank is van oordeel dat als de belastende erfdienstbaarheid er niet was geweest, eiser een reële kans had gehad om een (onherroepelijke) omgevingsvergunning te verkrijgen. Die kans wordt...
-
Gedaagde huurt van Vechtdal Wonen een woning. Vechtdal Wonen vordert in dit kort geding onder andere ontruiming van de woning omdat gedaagde voor overlast zorgt, de woning ernstig verwaarloost, de huur niet betaalt en feitelijk niet meer in de woning woont. Vechtdal Wonen vordert ook de achterstallige huur en een voorschot op de kosten voor het herstellen van de schade aan de woning. Gedaagde v...
-
Verhuurder moet waarborgsom terugbetalen. Huurder is niet gebonden aan mededeling van contractuele medehuurder die afstand daarvan doet. Artikel 3:166 BW. Artikel 3:61 BW. Opzegbepalingen zijn nietig. Gegrondheid verrekeningsverweer niet eenvoudig vast te stellen.
-
Geïntimeerde heeft appellante als advocaat bijgestaan in een appelprocedure. Appellante meent dat de door haar gehuurde parkeerplaats connex is met de door haar gehuurde woning in hetzelfde complex, en dat daarom op beide hetzelfde huurregime van toepassing is. Appellante heeft de appelprocedure verloren. Zij verwijt geïntimeerde, in de kern, dat geïntimeerde zich onvoldoende heeft ingespannen...
-
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege de aanwezigheid van een hennepkwekerij.
-
voorlopige voorziening toegewezen voor zes maanden. ZZP’er onregelmatig inkomen. Herhaalde wanprestatie. Beschermingsbewind
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd en bik afgewezen. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar art. 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgegaan van...
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 alsnog oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd en bik afgewezen. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar art. 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgega...
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 alsnog oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar artikel 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgegaan van een gew...
-
voorlopige voorziening toegewezen voor zes maanden. Hoofdverblijf. Weekinkomen, wekelijkse inkomsten
-
Eindvonnis. Ambtshalve toetsing algemene voorwaarden 2018 van Pre Wonen. Rente- en incassobeding door de cumulatie met het boetebeding oneerlijk. Ktr vernietigt artikel 6.1, 13.1 en 13.2 van de algemene voorwaarden voor zover deze betrekking hebben op rente en bik.
-
ontbinding huurovereenkomst; geluidsoverlast; woonruimte
-
bouwrecht: oplevering conform opdracht, meerwerk
-
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Huurder veroorzaakt structureel ernstige overlast aan omwonenden en handelt daardoor in strijd met zijn verplichting om zich als goed huurder te gedragen. Deze tekortkoming is zo ernstig dat deze de ontbinding en ontruiming rechtvaardigt. Verhuurder moet ook de belangen van haar overige huurders beschermen en hun woongenot waarborgen. Dat de overlast h...
-
Overheidsaansprakelijkheid. Vordering wegens onrechtmstig handelen van de Staat bij de ontwikkeling van beleid voor de verduurzaming van de mosselkwekerij door middel van mosselzaadinvanginstallaties (MZI's). Eiseres Mosselzaad is door de Staat ten onrechte niet van meet af aan aangemerkt als 'pionier van het eerste uur'. Eiseressen stellen dat zij daardoor niet hebben kunnen innoveren/invester...
-
kinder- en partneralimentatie, vergoeding huurinkomsten.
-
is sprake van een soortgelijk bouwwerk als een balkon in de zin van art 5:50 lid 1 BW, is sprake van onredelijke hinder als bedoeld in art 5:50 lid 4 BW, is sprake van onrechtmatige hinder 5:37 BW 6:162 BW.
-
Zoon (geen medehuurder) wil de huurovereenkomst van zijn overleden vader (de huurder) voortzetten. Vordering wordt afgewezen, omdat een huisvestingsvergunning ontbreekt. Bovendien is onvoldoende gebleken van een duurzame gemeenschappelijke huishouding (art. 7:268 lid 3 BW)
-
Huur bedrijfsruimte. Vraag of verhuurder 16 maanden na grote brand in het gehuurde nog beroep mag doen op buitengerechtelijke ontbinding, artikel 7:210 BW.
-
Huurgeschil. Nadat verhuurder in kort geding heeft geprobeerd het gehuurde te laten ontruimen, heeft huurster diverse vorderingen in kort geding tegen verhuurster ingesteld. Deze vorderingen falen allemaal - voor een groot deel omdat huurders niet aannemelijk kan maken dat zij de tuin naast de woning huurt. Zij heeft meer in het algemeen niet aannemelijk gemaakt dat verhuurster probeert haar we...
-
Hoofdverblijf. Kantonrechter ontbindt huurovereenkomst van sociale huurwoning en veroordeelt huurder tot ontruiming op de grond dat huurder geen hoofdverblijf meer in het gehuurde had. In hoger beroep wordt, mede op grond van nader gebleken feiten en omstandigheden, geoordeeld dat huurder zijn hoofdverblijf heeft behouden, ondanks langere afwezigheid gedurende een paar periodes. Het vonnis van...
-
Huur bedrijfsruimte. In hoger beroep is alleen nog in geschil of huurder een contractuele boete verschuldigd is als gevolg van het niet-nakomen van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst en zo ja, of die zou moeten worden gematigd.
Hof: huurder is een boete verschuldigd, maar zal die matigen tot een bedrag van € 10.000,-.
-
Huurzaak woonruimte. Huurder vordert huurprijsvermindering wegens gebreken aan het gehuurde. Huurder heeft echter ook aan de huurcommissie om huurprijsvermindering gevraagd. Onduidelijk is of dat verzoek ook gebaseerd was op het bestaan van gebreken. Gezien artikel 7:262 BW moet de huurder daarom alle stukken van de procedure bij de huurcommissie aan het hof overleggen.
-
Kwalificatie bruikleen- of huurovereenkomst. Rechtsgeldige opzegging? Oneerlijke boetebeding richtlijn 93/13/EEG.
-
Partneralimentatie en verdeling gemeenschap; bewijsopdracht ten aanzien van afspraken over verdeling ondernemingsvermogen VOF en teruggaven inkomstenbelasting.
-
1:253a lid 1 BW.
Afwijzing vervangende toestemming verhuizing, toewijzing gedeeltelijke wijziging zorgregeling.
-
Verhuurder heeft na verkoop van zijn onderneming een huurovereenkomst gesloten met een drietal aan elkaar gelieerde huurders (twee vennootschappen en een natuurlijk persoon, die (indirect) bestuurder is van de vennootschappen). Huurders hebben huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk ontbonden, nadat verhuurder een server uit het gehuurde (die in de verkoop was begrepen) tijdelijk heeft wegg...
