Bel 033 4602302 of mail naar info@spigt.nl

Rechtspraak huurrecht

  1. In coronatijd kiest De Alliantie voor het systeem WeTransfer voor het aanleveren van benodigde stukken voor het verkrijgen van een huurwoning. De stukken zijn, hoewel door eiser geüpload, niet daadwerkelijk bij De Alliantie binnengekomen. Eiser vist daarom achter het net voor de woning waarvoor hij kandidaat nummer 1 was. Eiser heeft diverse malen gebeld met De Alliantie om te vragen of zijn st...
  2. Een Amsterdammer die een Greenwheelsabonnement sloot en daarna meerdere keren een auto gebruikte hoeft niets van de ruim 2000 euro die het deelautobedrijf van hem eiste te betalen.
  3. Kort geding. Vordering tot heraansluiting op het elektriciteitsnet, na afsluiting vanwege frauduleus verbruik ten behoeve van een hennepkwekerij. Recidive door de contractant (derde keer).
  4. Kinderalimentatie, de man heeft onvoldoende aangetoond dat hij het verzochte bedrag niet kan betalen. Het hof schat het inkomen van de man. Ingangsdatum vastgesteld op datum beschikking van de rechtbank.
  5. Het verzoek van de hypotheekhouder om het huurbeding te mogen inroepen (ex artikel 3:264 lid 6 BW) is - in tegenstelling tot haar eerdere verzoek om het huurbeding te mogen inroepen - toewijsbaar. Rechtsmacht. Toepasselijk recht. Toetsingskader. Uitkomst aanhangige bodemprocedure hoeft niet te worden afgewacht. Eerdere verzoekschriftprocedure staat niet in de weg aan ontvankelijkheid van verzoe...
  6. Ontbinding van een vof van twee scheidende echtgenoten en het vaststellen van de ondernemingswaarde.
  7. Aansprakelijkheid van een hypotheekadviseur wordt afgewezen.
  8. Partij B huurt een bedrijfsterrein van partij A. Partij B heeft een huurachterstand laten ontstaan. Daarom wil partij A dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en het bedrijfsterrein wordt ontruimd. Volgens partij B klopt de huurachterstand niet omdat de afspraak was dat, in ruil voor zijn bouwwerkzaamheden ter waarde van € 15.000,00, de huur niet zou worden verhoogd. Partij B stelt een tegenvo...
  9. Bij het vaststellen van de draagkracht van de IB-ondernemer houdt het hof ook rekening met de prognose over 2024.
  10. Ontbinding geregistreerd partnerschap met nevenverzoeken, birdnesting, definitieve zorgregeling, toewijzing huurrecht gezamenlijke woning, afwijzing verzoek kinderbijdrage.
  11. Internationale kinderontvoering; Haags Kinderontvoeringsverdrag 1980. Vaststelling gewone verblijfplaats; geen kosmopolitisch bestaan. Geen toestemming voor vasthouding en overbrenging. Moeder oefende haar gezag daadwerkelijk uit. Beroep op weigeringsgronden van artikel 13 lid 1 sub b en 20 HKOV faalt. Veroordeling in kosten van ontvoering en teruggeleiding.
  12. Kort geding. Verstek. Ontruiming.
  13. Een huurder van een woning vordert herstel van gebreken, schadevergoeding en tijdelijke huurprijsvermindering, omdat de woning ernstige gebreken vertoont. De verhuurder vindt dat de gebreken zijn ontstaan door toedoen van de huurder. Als tegenvordering wil de verhuurder dat de huurovereenkomst eindigt, omdat de huurder zich niet als goed huurder heeft gedragen en omdat de verhuurder de woning d...
  14. Kort geding. Verstek. Ontruiming.
  15. Kort geding. Ontruiming.
  16. Kort geding. Ontruiming, huurachterstand en lopende huurtermijnen, gestelde tegenvordering.
  17. Kort geding. Huurder is failliet verklaard. Verhuurder zegt de huurovereenkomst op en vervangt de sloten van het gehuurde voordat de huurovereenkomst afgelopen is. Geen geslaagd beroep op natrekking. Curator krijgt onbeperkte toegang tot het gehuurde om de goederen uit het gehuurde te halen.
  18. huurder heeft ten kantore verhuurder huurovereenkomst opgezegd/voorzieningenrechter heeft vordering ontruiming van woning wegens herhaalde wanbetaling huurder afgewezen omdat niet uit te sluiten is dat bodemrechter het beroep van huurder op misbruik van omstandigheden en/of dwaling ten aanzien van de huuropzegging slaagt/in hoger beroep vernietigt het hof het vonnis en wijst de vordering tot on...
  19. Tussen eiseres en de gemeente bestond een zorgovereenkomst tot plaatsing van clienten in het kader van de Wmo. Gemeente heeft als toezichthouder van de Wmo onderzoek verricht naar de kwaliteit en rechtmatigheid van de door eiseres geleverde zorg. Eiseres beroept zich op toerekenbare tekortkomingen van de Gemeente en een onrechtmatige daad bij het nstellen en vormgeven van het onderzoek en vorde...
  20. Kort geding – huurovereenkomst bedrijfsruimte – afsluiting elektriciteit
  21. Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:311 BW Goedkeuring van een pachtovereenkomst. De vraag ligt voor of sprake is van een pachtovereenkomst. Alsgeheeltoets: de omstandigheid dat aan alle elementen van de definitie van artikel 7:311 BW is voldaan, is niet steeds beslissend, omdat het uiteindelijk er op aankomt of in de gegeven omstandigheden, gelet op hetgeen partijen ten tijde van het slu...
  22. Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 7:311 BW, artikel 7:325 BW Verzoek tot goedkeuring. Sprake van een pachtovereenkomst. Alsgeheeltoets. Kortere duur, geen bijzondere omstandigheden. Deskundigenonderzoek.
  23. Verhuurder moet na het einde van de huurovereenkomst de betaalde borg terugbetalen. Bij de eindinspectie zijn geen noemenswaardige gebreken geconstateerd.
  24. Eindvonnis in een huurgeschil over de eindafrekening servicekosten. Vaststelling servicekosten 2018 en 2019 zoals deze door verhuurder in rekening zijn gebracht minus een aantal posten. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling van te veel betaalde servicekosten over 2018 en 2019. Vervolg op het tussenvonnis in de zaak ECLI:NL:RBOBR:2023:4649.
  25. Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
  26. Kort geding over toegang en gebruik van omliggende percelen om te kunnen uitwegen naar de openbare weg.
  27. Kort geding. Proces-verbaal mondeling vonnis ex artikel 29a Rv. Gedaagden verblijven zonder recht of titel in de woning. Niet aannemelijk geworden dat zij een huurovereenkomst hebben gesloten met eiseres. Toewijzing ontruimingsvordering.
  28. Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
  29. Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
  30. Is de in een aparte overeenkomst bij de huurovereenkomst overeengekomen betaling voor (zorg)voorzieningen gedeeltelijk nietig op grond van artikel 7:264 BW ?
  31. Kort geding, executiegeschil ontruiming huurwoning, vordering tot schorsing executie vonnis kantonrechter afgewezen.
  32. Gedaagde huurt een woning van Viverion. In deze procedure vordert Viverion dat de bewindvoerder van gedaagde overgaat tot ontruiming van die woning, omdat gedaagde volgens Viverion ernstige overlast voor de buren veroorzaakt. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde met de overlast die hij heeft veroorzaakt zodanig tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst, dat de ontruiming moet...
  33. Huur gedeelte van het strand ten behoeve van de exploitatie van een jaarrond strandpaviljoen met aanhorigheden. Voor wiens rekening komt het afvoeren van het bedrijfsafval. Uitleg bepalingen uit huurovereenkomst en algemene voorwaarden.
  34. Erkenning en tenuitvoerlegging van verstekvonnis uit de Verenigde Arabische Emiraten. Gazprom criteria, in dit geval nader bewijsopdracht dat de openbare oproeping van gedaagde in de VAE juist heeft plaatsgevonden.
  35. Effectenleasezaak. p.s. zaaknummer moet zijn 10800031 EL 23-32
  36. Kort geding; huurder heeft huurovereenkomst opgezegd en verhuurder gaat hiermee akkoord, maar huurder bedenkt zich. Niet aannemelijk geworden dat verhuurder heeft toegezegd dat huurder in het gehuurde mocht blijven wonen. Vordering tot ontruiming wordt toegewezen, nu huurder zonder recht of titel in het gehuurde verblijft. Beroep op verrekening met vermeende schade van huurder wordt afgewezen.
  37. Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
  38. Effectenleasezaken
  39. (Ver)huur goederen. Gedaagde niet op zitting verschenen. Ontbinding ovk, achterstallige huur, dwangsom en ophaalkosten alsmede boete/schadevergoeding toegewezen
  40. plantage Vetter – langdurig onverdeelde boedel
  41. plantage Vetter – langdurig onverdeelde boedel
  42. bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
  43. verbintenissenrecht; verbintenis uit ander bron dan od of ovkmst; onverschuldigde betaling
  44. huur bedrijfsruimte. kort geding. vorderingen afgewezen, onvoldoende gebleken van spoedeisend belang. geschillen tussen partijen vragen verder onderzoek en partijdebat.
  45. In deze zaak gaat het om een werknemer die een eigen restaurant heeft geopend, vlak nadat zijn arbeidsovereenkomst op grond van een vaststellingsovereenkomst was geëindigd. Naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter is de vaststellingsovereenkomst niet onder invloed van bedrog dan wel dwaling tot stand gekomen. De buitengerechtelijke (gedeeltelijke) vernietiging van de vaststellingsovereen...
  46. Huurrecht, kg, ontruiming toegewezen. Het onderbouwde vermoeden van verhuurder, dat huurder (opnieuw) zonder toestemming iemand bij zich laat inwonen, is door huurder onvoldoende weerlegd. Huurder geeft geen enkele geloofwaardige informatie.
  47. Vraag of nakoming kan worden gevorderd van een koopovereenkomst uit 2013.
  48. huur bedrijfsruimte, alsnog ontruiming gevorderd in kort geding na aanvankelijke afwijzing in bodemprocedure, afstemmingsregel
  49. Voorwaardelijke ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning. Betalingsregeling voor de huurachterstand met rente en kosten.
  50. Echtscheiding ipr