-
Anders dan de kantonrechter is het hof van oordeel dat niet is gebleken van een noodzaak om bewind in te stellen. Rechthebbende krijgt al langere tijd vrijwillig hulpverlening en staat daar nog steeds voor open. Er zijn geen schulden en het saldo van de bankrekening is stabiel. Bovendien voldoende financiële waarborgen doordat eerst de huur en premie ziektekostenverzekering worden betaald voord...
-
Geschil over uitleg onderhuurovereenkomst betreffende winkelruimte. Is de verplichting van de hoofdhuurder om bij het einde van de huur casco op te leveren op de onderhuurder komen te rusten?
Het hof oordeelt, net als de kantonrechter, dat dit niet het geval is.
-
Huurder betaalt maandelijks investerings- en onderhoudskosten WKO-installatie aan derde (exploitant). Onroerende aanhorigheid. Geen grondslag voor draagplicht of vergoedingsplicht verhuurder van deze kosten. Strekking ECLI:NL:HR:2022:61 (Acantus).
-
Huurrecht woonruimte. Opzegging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik.
-
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens hennep.
-
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Renovatie gehuurde.
-
Afrekening servicekosten. Geen vast bedrag aan servicekosten overeengekomen. Eiseres heeft, ondanks daartoe meerdere keren in de gelegenheid te zijn gesteld, onvoldoende haar stelling onderbouwd dat gedaagden nog een bedrag aan servicekosten verschuldigd zijn. Veel onduidelijkheden.
-
Volwassen kind nog inwonend bij ouder. Medehuurderschap 7:268 afgewezen. Financiële verwevenheid niet gebleken, meer mantelzorg relatie.
-
Ambtshalve toetsing van de informatieplichten en de algemene voorwaarden van NS. De kantonrechter is van oordeel dat de overeenkomst met betrekking tot het huren van een OV-fiets moet worden gekwalificeerd als een overeenkomst binnen de verkoopruimte in de zin van artikel 6:230l BW. De eisende partij heeft met de overgeleg...
-
Huur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Beroep op dringend eigen gebruik onvoldoende aannemelijk. Geen belangenafweging.
Wetsartikel: 7:274 lid 1 aanhef en onder c BW
-
art. 202 Rv / toewijzing van het verzoek tot het bevelen van een voorlopig deskundigenbericht
-
Ambtshalve toetsing informatieplichten en algemene voorwaarden van NS. Artikel 6:230v lid 7 BW geschonden. Aan overige informatieplichten is voldaan, ook mbt overeenkomst huren OV-fiets. Oneerlijk incassobeding, prijswijzigingsbeding en beding mbt correctietarieven.
-
Tussenvonnis. Ambtshalve toetsing van de Algemene voorwaarden parkeren Parking aan Zee BV. Artikelen 5.6, 5.8, 7.5, 8.1, 8.2 en 8.3 vermoedelijk oneerlijk. Eiser krijgt de gelegenheid zich hierover uit te laten.
-
Verjaring. Inbezitneming.
-
Verhuurder/woningcorporatie verhuurt een woning aan huurder. I.v.m. incidenten in het verleden zijn partijen ook een gedragsovereenkomst aangegaan. Verhuurder stelt dat ontruiming van de woning gerechtvaardigd is, omdat - gelet op de gedragsovereenkomst - de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden is beëindigd of omdat sprake is van verschillende tekortkomingen die ieder op zich maar in iede...
-
Kort geding; voldoende aannemelijk dat horeca-exploitatievergunning van coffeeshophouder niet is vervallen op grond van artikel 2:29 APV Amersfoort; gemeente legt uitzondering voor overmacht in dat artikel te restrictief uit; sluiting coffeeshop door burgemeester levert in dit geval geen overmacht op, maar diefstal en beschadiging tijdens die sluiting wel; overmacht loopt door gedurende werkzaa...
-
“Betreft een vordering in kort geding tot betaling van een voorschot op schadevergoeding. Rentree heeft een vonnis met een veroordeling tot ontruiming geëxecuteerd, althans daarmee gedreigd waarna de huurder het gehuurde heeft verlaten, waarna dat vonnis in hoger beroep is vernietigd. Dat levert een onrechtmatige daad op jegens de huurder. In afwachting van de bodemprocedure wordt in dit kort g...
-
Huur. Deur van een huurwoning beschadigd na politieinval. Politie heeft zoon van huurder opgepakt in de woning. Woningstichting vordert dat huurder veroordeeld wordt om de schade aan de deur te betalen. De kantonrechter is van oordeel dat de huurder aansprakelijk is voor de reparatiekosten. Huurder heeft ervoor gekozen om zoon, die in het verleden veelvuldig in aanmerking is geweest met politie...
-
Partijen zijn gescheiden, maar hebben nog een gezamenlijke woning in Suriname. De vorderingen hebben betrekking op deze woning. De meeste vorderingen worden afgewezen, maar de vrouw moet de man wel een vergoeding betalen voor de eigenaarslasten en de kosten van onderhoud.
-
Werknemer is na een dienstverband van 35 jaar ten onrechte op staande voet ontslagen. De arbeidsovereenkomst is ontbonden op de e-grond. De gedragingen van de werknemer zijn verwijtbaar, maar kwalificeren niet als ernstig verwijtbaar handelen en nalaten. Aan de werknemer komen daarom de bedragen aan achterstallig loon en transitievergoeding toe.
Arbeidsrecht Wwz.
-
Geschil over afrekening samenwerking bestaand uit aankopen, verbouwen, verhuren en verkopen van panden. Eindarrest.
-
Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik 7:274 lid 1 sub c BW.
-
Hoger beroep van ECLI:NL:RBGEL:2022:5238. 2:248 BW Bestuurders niet aansprakelijk: vermoeden van art. 2:248 lid 2 BW ontzenuwd.
-
Hoger beroep van ECLI:NL:RBMNE:2022:2123. Aanneemgeschil over vloer in cleanroom en vrijwaringszaak van producent tegen verzekeraar. Uitleg van algemene voorwaarden en verzekeringsvoorwaarden.
-
Artikel 186 Rv. Toewijzing verzoek voorlopig getuigenverhoor. Vermoedens opzetaanrijding.
-
KG. Vordering tot ontruiming vanwege overlast wordt afgewezen.
-
Appartementsrecht. Verzoek tot vernietiging van een besluit voor zover daarbij geen toestemming wordt verleend voor het verhuren van het appartement aan meer dan één huurder/gebruiker. Anders dan de kantonrechter, die het besluit nietig heeft verklaard, wijst het hof het verzoek tot vernietiging van het besluit af.
Wetsartikelen 2:8, 2:15, 5:130 BW.
-
vordering op grond van huurovereenkomst van een auto toegewezen
-
Huurrecht. Herstel nog aanwezige gebreken. Recht op huurprijsvermindering, ook t.a.v. al herstelde gebreken.
-
Ambtshalve toetsing Algemene Huurvoorwaarden De huurovereenkomst zelfstandige woonruimte maart 2024. Oneerlijke rente- en bikbedingen.
-
Huur. Ontbinding en ontruiming afgewezen. Er was een betalingsachterstand en slecht betalingsgedrag, maar dit is opgelost door gedaagde. Wel belang bij procedure voor verhuurder.
-
Huur. Vordering tot ontbinding en ontruiming toegewezen. Gedaagde is verwezen naar schuldhulpverlening.
-
Vordering tot nakoming verbintenis leveren onroerende zaak. Uitleg koopovereenkomst. Partiële ontbinding van de koopovereenkomst niet rechtsgeldig. Geen sprake van onvoorziene omstandigheden die wijziging van de koopovereenkomst rechtvaardigen.
-
De Kantonrechters Amsterdam houden huurzaken waarin een indexerings- en opslagbeding speelt aan naar aanleiding van de conclusie van de PG, in afwachting van de beantwoording van de prejudiciële vragen door de Hoge Raad.
-
De Kantonrechters Amsterdam houden huurzaken waarin een indexerings- en opslagbeding speelt aan naar aanleiding van de conclusie van de PG, in afwachting van de beantwoording van de prejudiciële vragen door de Hoge Raad.
-
Kort geding. Ontruiming van een gekraakt pand toegewezen.
-
Ontbinding huurovereenkomst vanwege huurachterstand. Huurder is gestopt met betalen, omdat zij geen gehoor krijgt bij verschillende instanties en personen. Dit gaat echter niet om verhuurder. Huurder had gehoopt dat verhuurder in contact zou treden met deze partijen. Nu verhuurder haar contractuele verplichtingen is nagekomen, was er geen reden om te stoppen met huur betalen.
-
Huurder komt tijdens procedure onder bewind te staan. Opgeroepen bewindvoerder verschijnt niet in de procedure. Vorderingen (betalen huurachterstand, ontbinding huurovereenkomst. ontruiming gehuurde) tegen huurder toegewezen. Lange(re) ontruimingstermijn omdat er minderjarige kinderen in het gehuurde wonen.
-
Huurrecht / huurovereenkomst uit 1995 / 1] huurovereenkomst woning of gemengde huurovereenkomst van woning met 230a-bedrijfsruimte (haviltex) / 2] ingestemd met medehuur / 3] huurder kan niet namens medehuurder mee opzeggen, medehuurder van rechtswege huurder.
-
Executiegeschil. Huurder niet-ontvankelijk in derdenverzet. Tenuitvoerlegging wel geschorst totdat is beslist in verzet, mits huurder tijdig het juiste rechtsmiddel instelt.
-
De kantonrechter wijst de vorderingen in conventie (gematigd) toe. Beter Wonen heeft voldoende aangetoond dat huurder het gehuurde in slechtere staat heeft achtergelaten dan de staat waarin het gehuurde zich bevond bij aanvang. Daardoor heeft Beter Wonen schade geleden, welke huurder moet vergoeden. Ook moet huurder de proceskosten betalen. De vordering van huurder in reconventie wordt afgeweze...
-
Partijen hebben eerder geprocedeerd over (onder meer) het wel of niet naar behoren functioneren van de verwarmingsinstallatie in de woning die eiser van Het Hexel huurt. Deze vraag staat in deze procedure ook centraal. Om deze vraag te kunnen te beantwoorden heeft de kantonrechter een deskundige benoemd. De deskundige heeft een rapport uitgebracht en de kantonrechter neemt de conclusies van de...
-
Partijen zijn met elkaar gehuwd geweest en woonden met hun kinderen in de woonwagen van de man op een gehuurde standplaats in de gemeente Steenwijk. Na de echtscheiding is de vrouw met de kinderen in de woonwagen blijven wonen. De man wil nu dat de vrouw de woonwagen verlaat, zodat hij daar zelf weer over kan beschikken. Hij heeft daartoe een vordering ingesteld. De vrouw wil vooralsnog in de w...
-
rangregelingsprocedure met betrekking tot verdeling overwaarde van de geveilde woning van schuldenaar; renvooi; onrechtmatige samenspanning tussen schuldenaar en haar ex-echtgenoot; ex-echtgenoot heeft een onterechte vordering ogv huwelijkse voorwaarden ingediend en schuldenaar heeft verstek laten gaan, met de bedoeling om een andere schuldeiser te benadelen in haar verhaalsmogelijkheden; in he...
-
Vonnis in incident. Incidentele vordering tot verwijzing naar kanton wordt afgewezen. Onvoldoende onderbouwd dat de vorderingen in de hoofdzaak voortvloeien uit een huurovereenkomst.
-
Huur woonruimte. Huurders zeer onnadenkend en onvoorzichtig door laten logeren van vrijwel onbekende vrouw. Deze biedt prostitutie aan in de woning. Tekortschieten huurders maar niet ernstig genoeg voor ontbinding.
-
Bouwzaak, twee appartementen. Partijen twisten over de vraag wie partij zijn bij de overeenkomst, de kwalificatie van die overeenkomst (koop of aanneming van werk), of het werk is opgeleverd, de aanvangsdatum van de garantietermijn, de inhoud en duur van de garantie en de door de eiseres gestelde gebreken. De rechtbank kwalificeert de overeenkomst als een overeenkomst van aanneming van werk en...
-
Externe bestuurdersaansprakelijkheid. Bestuurder niet aansprakelijk voor aangaan vaststellingsovereenkomst met betrekking tot bestaande schuld van de vennootschap. Ook niet voor de uitvoering ervan. Geen totstandkoming overeenkomst tot cessie. Strekking verklaring. Vertrouwensleer.
-
in conventie: geen buitengerechtelijke ontbinding van huurder, geen recht op schadevergoeding, wel recht op terugbetaling teveel betaalde huur ivm minder huuroppervlakte, in reconventie: ontbinding huurovereenkomst en onder meer betaling huurachterstand en boete
-
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming vanwege grote hoeveelheid illegaal vuurwerk in het gehuurde
