-
Huurovereenkomst, bedrijfsruimte, opschorting. matiging huurachterstand.
-
benoeming deskundige 7:304 lid 2 BW. Primaire verzoek is niet-ontvankelijk verklaren omdat geen sprake is van 7:290 bedrijfsruimte. Dit verzoek kan niet leiden tot benoemen van een deskundige op grond van lid 2. Geen rechtens te respecteren belang, verzoek wordt daarom niet-ontvankelijk verklaard.
-
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege de aanwezigheid van een hennepkwekerij.
-
voorlopige voorziening toegewezen voor zes maanden. ZZP’er onregelmatig inkomen. Herhaalde wanprestatie. Beschermingsbewind
-
Samenwoners met een samenlevingsovereenkomst; vorderingen over en weer waaronder ten aanzien van kosten huishouding en aflossing hypotheek; leningen
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd en bik afgewezen. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar art. 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgegaan van...
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 alsnog oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd en bik afgewezen. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar art. 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgega...
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 alsnog oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar artikel 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgegaan van een gew...
-
voorlopige voorziening toegewezen voor zes maanden. Hoofdverblijf. Weekinkomen, wekelijkse inkomsten
-
Eindvonnis. Ambtshalve toetsing algemene voorwaarden 2018 van Pre Wonen. Rente- en incassobeding door de cumulatie met het boetebeding oneerlijk. Ktr vernietigt artikel 6.1, 13.1 en 13.2 van de algemene voorwaarden voor zover deze betrekking hebben op rente en bik.
-
ontbinding huurovereenkomst; geluidsoverlast; woonruimte
-
bouwrecht: oplevering conform opdracht, meerwerk
-
Ontslag statutair bestuurder. Redelijke grond voor opzegging als bedoeld in artikel 7:669 BW aanwezig. Ernstig verwijtbaar gehandeld door ontslag op staande voet bij vorige werkgever te verzwijgen. Geen herplaatsingsplicht gelet op ontstane vertrouwensbreuk door het verzwegen arbeidsverleden. Geen recht op billijke en transitievergoeding. Verzoek tot schadevergoeding in zelfstandig tegenverzoek...
-
Effectenleasezaak
-
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Huurder veroorzaakt structureel ernstige overlast aan omwonenden en handelt daardoor in strijd met zijn verplichting om zich als goed huurder te gedragen. Deze tekortkoming is zo ernstig dat deze de ontbinding en ontruiming rechtvaardigt. Verhuurder moet ook de belangen van haar overige huurders beschermen en hun woongenot waarborgen. Dat de overlast h...
-
Overheidsaansprakelijkheid. Vordering wegens onrechtmstig handelen van de Staat bij de ontwikkeling van beleid voor de verduurzaming van de mosselkwekerij door middel van mosselzaadinvanginstallaties (MZI's). Eiseres Mosselzaad is door de Staat ten onrechte niet van meet af aan aangemerkt als 'pionier van het eerste uur'. Eiseressen stellen dat zij daardoor niet hebben kunnen innoveren/invester...
-
kinder- en partneralimentatie, vergoeding huurinkomsten.
-
Echtscheiding. Heeft verzoening na scheiding van tafel en bed (art 1:176 lid 2 BW) terugwerkende kracht? Strekt periodieke verrekenplicht zich daardoor van rechtswege uit over de hele huwelijkse periode en dus ook over de periode dat partijen van tafel en bed waren gescheiden?
-
Zoon (geen medehuurder) wil de huurovereenkomst van zijn overleden vader (de huurder) voortzetten. Vordering wordt afgewezen, omdat een huisvestingsvergunning ontbreekt. Bovendien is onvoldoende gebleken van een duurzame gemeenschappelijke huishouding (art. 7:268 lid 3 BW)
-
Huur bedrijfsruimte. Vraag of verhuurder 16 maanden na grote brand in het gehuurde nog beroep mag doen op buitengerechtelijke ontbinding, artikel 7:210 BW.
-
Huurgeschil. Nadat verhuurder in kort geding heeft geprobeerd het gehuurde te laten ontruimen, heeft huurster diverse vorderingen in kort geding tegen verhuurster ingesteld. Deze vorderingen falen allemaal - voor een groot deel omdat huurders niet aannemelijk kan maken dat zij de tuin naast de woning huurt. Zij heeft meer in het algemeen niet aannemelijk gemaakt dat verhuurster probeert haar we...
-
Hoofdverblijf. Kantonrechter ontbindt huurovereenkomst van sociale huurwoning en veroordeelt huurder tot ontruiming op de grond dat huurder geen hoofdverblijf meer in het gehuurde had. In hoger beroep wordt, mede op grond van nader gebleken feiten en omstandigheden, geoordeeld dat huurder zijn hoofdverblijf heeft behouden, ondanks langere afwezigheid gedurende een paar periodes. Het vonnis van...
-
Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming wegens overlast.
Hof wijst vorderingen toe.
-
Erfrecht. Ontslag executeur nalatenschap om gewichtige redenen (artikel 4:149 lid 1 sub f en lid 2 BW).
-
Huur bedrijfsruimte. In hoger beroep is alleen nog in geschil of huurder een contractuele boete verschuldigd is als gevolg van het niet-nakomen van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst en zo ja, of die zou moeten worden gematigd.
Hof: huurder is een boete verschuldigd, maar zal die matigen tot een bedrag van € 10.000,-.
-
Huurzaak woonruimte. Huurder vordert huurprijsvermindering wegens gebreken aan het gehuurde. Huurder heeft echter ook aan de huurcommissie om huurprijsvermindering gevraagd. Onduidelijk is of dat verzoek ook gebaseerd was op het bestaan van gebreken. Gezien artikel 7:262 BW moet de huurder daarom alle stukken van de procedure bij de huurcommissie aan het hof overleggen.
-
Afwikkeling van een mislukte overname van een dönerzaak. Terugbetaling koopsom en financiële draagplicht vennoten.
-
Kwalificatie bruikleen- of huurovereenkomst. Rechtsgeldige opzegging? Oneerlijke boetebeding richtlijn 93/13/EEG.
-
Partneralimentatie en verdeling gemeenschap; bewijsopdracht ten aanzien van afspraken over verdeling ondernemingsvermogen VOF en teruggaven inkomstenbelasting.
-
Rechtsmacht en toepasselijk recht. Twee-conclusie-regel. Zorgregeling. Kinderalimentatie. Verdeling. Schuld bij vader van de man ten behoeve aankoop woning in Turkije. Aan leenovereenkomst wordt geen doorslaggevende waarde toegekend. Vrouw verbeurt haar aandeel in de waarde van de gouden sieraden.
-
Verhuurder heeft na verkoop van zijn onderneming een huurovereenkomst gesloten met een drietal aan elkaar gelieerde huurders (twee vennootschappen en een natuurlijk persoon, die (indirect) bestuurder is van de vennootschappen). Huurders hebben huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk ontbonden, nadat verhuurder een server uit het gehuurde (die in de verkoop was begrepen) tijdelijk heeft wegg...
-
Ontvangst aanzegging einde huurovereenkomst (7:271 lid 1 BW) en vertrouwen op voortzetting tijdelijke huurovereenkomst. Huurovereenkomst is geëindigd en (voormalig) huurster moet ontruimen. Tussenvonnis omdat huurprijswijzigingsbeding oneerlijk is en daarom nog niet kan worden bepaald welke gebruiksvergoeding huurster tot en met ontruiming moet betalen.
-
Ambtshalve ontslag bewindvoerder. Een bewindvoerder moet voldoende zelfstandig te werk kunnen gaan en verantwoordelijkheid kunnen nemen, zonder uitgebreide en gedetailleerde instructies van de kantonrechter. Daar is de bewindvoerder in dit dossier niet toe in staat gebleken, waardoor het vermogen van betrokkene niet goed is beheerd. De kantonrechter is dan ook van oordeel dat de bewindvoerder w...
-
Verzekeringsrecht. Dekkingsgeschil omtrent verzekering inzake Ontwerpaansprakelijkheid voor Opdrachtgevers. Beurspolis. Zijn de gebreken in het ontwerp het gevolg van één fout of van verschillende fouten? Verwijzing naar ECLI:NL:HR:2008:BC2793.
-
Huurovereenkomst, ambtshalve toetsen, huurprijswijzigingsbeding, rentebeding, boetebeding en buitengerechtelijke kosten beding zijn oneerlijk
-
Huurovereenkomst met gedragsaanwijzingen als tweede kans na eerdere problemen. Kantonrechter wijst de ontruiming van de woning toe wegens betalingsachterstanden, overtreden van de gedragsaanwijzingen en ernstige en langdurige overlast.
-
Eindvonnis na dagvaarding. Ambtshalve toetsing AV sept 2022. vordering volledig voldaan ivm deelbetalingen
-
Tussenvonnis. Ambtshalve toetsing Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte bij geliberaliseerde verhuur (vrije sector) en de Algemene Huurvoorwaarden 2009. 2 huurprijswijzigingsbedingen: 1 vernietigbaar, 1 deels nietig. Eiser krijgt gelegenheid zich uit te laten over gevolgen hiervan voor (hoogte) vordering.
-
Verzetzaak. Afsluiten aansluiting door netbeheerder. Eigenaar van het pand moet worden gekwalificeerd als afnemer, omdat niet is onderbouwd dat er nog een huurder was op het moment dat er geen energieleverancier meer bekend was voor het pand. De vorderingen zijn dan ook terecht toegewezen voor wat betreft de eigenaar van het pand. De vorderingen tegen de onbekende derden, die mogelijk verblijve...
-
Ambtshalve toetsing algemene huurvoorwaarden januari 2005.
-
opheffing bewind op verzoek van betrokkene. Ondanks zorgen van de bewindvoerder heft de kantonrechter het bewind op.
-
Ambtshalve toetsing van de Huurovereenkomst en Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte januari 2005. Toetsing aan bik-regels cfm Rapport Voorwerk II ivm ovk vóór 1 juli 2012.
-
Vordering tot schadevergoeding wegens ondeugdelijke oplevering bedrijfsruimte bij einde huur. Schadebegroting ex art. 612 Rv. Vordering van herstelkosten wordt toegewezen op basis van naar objectieve maatstaven berekende kosten. Van een uitzondering op dit uitgangspunt is geen sprake. Vordering van misgelopen huurtermijnen wordt eveneens toegewezen volgens abstracte berekening.
-
Huur onzelfstandige woonruimte. Vordering van de huurder tot afgifte sleutel van de gemeenschappelijke voordeur. Het verweer van de verhuurder dat de huurder eerst een nieuwe huurovereenkomst dient te sluiten of nieuwe huisregels dient te accepteren slaagt niet.
-
Voorlopige voorzieningen. Toevertrouwing. Zorgregeling. Kinderalimentatie. Proces-economisch oogpunt beoordeling draagkracht man.
-
Echtscheiding. Hoofdverblijf kind bijna achttien jaar. Verzoek zorgregeling afgewezen gelet op leeftijd kind, inhoud kindgesprek en huidige stand van zaken. Kinderalimentatie. Verdeling gemeenschap en inzage stukken.
-
Nadere beschikking verloop hulpverlening. Uitgebreide zorgregeling. Verhoging behoefte kind met netto opvangkosten. Geen vrijwillig inkomensverlies.
-
Ondertoezichtstelling voor de duur van één jaar en machtiging tot uithuisplaatsing in een voorziening voor pleegzorg voor de duur van drie maanden, met aanhouding van het verzoek voor het overige.
-
Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de woning had vastgesteld. De vordering van verhuurder tot vernietiging van die uitspraak kan niet worden toegewezen. D...
-
Zorgmachtiging. Zitting wordt voorgezet buiten aanwezigheid betrokkene om, nadat betrokkene de aanwezigen met een waterpomptang bedreigd heeft.
