-
Tussen partijen bestaat een huurovereenkomst. Huurders hebben een huurachterstand laten ontstaan, die volgens verhuurder de ontruiming van het gehuurde rechtvaardigt. Huurders hebben verstek laten gaan. De kantonrechter geeft verhuurder gelijk.
-
Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.
-
Een voetbalclub wil dat gemeente stopt met werkzaamheden die worden uitgevoerd om tijdelijk een azc te plaatsen op een van de velden die de voetbalclub van de gemeente huurt. Inmiddels heeft de voetbalclub geen spoedeisend belang meer bij haar vordering tot herstel van het veld, omdat het veld in geen geval meer gebruik kan worden voor aankomend seizoen. De voetbalclub heeft er wel belang bij o...
-
Ontbinding huurovereenkomst en veroordeling tot ontruiming. Verhuurder heeft de huurachterstand na tussenvonnis voldoende geconcretiseerd.
-
Huurzaak verstek. Ambtshalve toetsing Richtlijn 93/13 EG (de Richtlijn oneerlijke bedingen). In de huurovereenkomst staat alleen een opsomming van bedragen, zonder dat daarbij is vermeld waarvoor huurder deze bedragen betaald. Er is sprake van een niet-transparant en oneerlijk huurprijsbeding en servicekostenprijsbeding. Gevolg hiervan is evenwel dat de overeenkomst tot verhuur van de woning ni...
-
Raadsman verzocht om afwijzing omdat er geen sprake was van ernstig nadeel. Wel toegewezen, met aanpassing van vormen van verplichte zorg. Vormen gelijk aan duur opname in accommocatie en insluiten en uitoefenen van toezicht beperkt tot één week.
-
Kort Geding. Vordering tot ontruiming woning. Partijen hebben een vaststellingsovereenkomst gesloten. Gedaagde voert aan dat een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tot stand is gekomen, omdat er feitelijk sprake is geweest van huur. Lijn Hoge Raad 31 januari 2025 (ECLI:NL:HR:2025:167) wordt gevolgd: eigenaar heeft bewoner uitstel gegund terwijl hij de bewoner tot ontruiming kon dwingen. Vast...
-
Kort geding, gevorderd verbod om bankrelatie te beëindigen en om gegevens op te nemen in het IVR is afgewezen.
-
Derdenbeslag. Derde heeft ondanks sommatie geen verklaring afgelegd. Eiser vordert dat derde wordt veroordeeld tot betaling van het bedrag waarvoor beslag is gelegd. Na dagvaarding heeft derde de verklaring alsnog afgelegd. Derde wordt veroordeeld in de proceskosten, met uitzondering van de kosten voor de mondelinge behandeling omdat deze nodeloos door eiser zijn gemaakt.
-
Verdeling perceel dat aan twee broers in gemeenschappelijk eigendom toebehoort. Toedeling aan gedaagde tegen overeengekomen waarde dan wel verkoop en levering aan derde onder vaststelling minimale laatprijs.
-
effectenlease, tussenpersoon
-
Huur woonruimte, 7:268 lid 2 BW. Mondelinge uitspraak. Bodemprocedure van de zaak die is uitgemond in ECLI:HR:2026:1240. Vonnis uitvoerbaar bij voorraad omdat de vordering kansloos is.
-
effectenlease, geen duisenbergregeling overeengekomen
-
machtiging uithuisplaatsing kortere duur dan verzocht, perspectiefbesluit
-
effectenlease, tussenpersoon
-
effectenlease, tussenpersoon
-
Kort geding, huurrecht bedrijfsruimte, betalingsverplichtingen onderhuurovereenkomst en franchiseovereenkomst, ontruiming gehuurde, geen dwangsom en vergoeding kosten ontruiming,
-
Kort geding huurrecht; verstek, ontruiming bedrijfsruimte, huurachterstand en contractuele boete
-
Kort geding; Ziekenhuis is niet gehouden om de samenwerking met door cardiologen voor onderzoekswerkzaamheden opgerichte vennootschap (voorlopig) voort te zetten. Voor zover de samenwerking als een duurovereenkomst voor onbepaalde tijd kan worden gezien, heeft het ziekenhuis een voldoende zwaarwegende grond voor opzegging daarvan; de manier waarop de onderzoeken op dit moment worden gefinancier...
-
Huurovereenkomst met betrekking tot een nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein. Gebrekkige oplevering. De huurder is aansprakkelijk voor de schade die het gevolg is van de opleveringsgebreken. Een deel van de schade is in deze procedure begroot. Voor het overige deel is verwezen naar de schadestaatprocedure.
-
Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW
Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een grootschalige herontwikkeling stationsgebied Strijp te Eindhoven.
Geen verplichting t...
-
Ontruiming huurwoning in kort geding na opzegging huurder die weigert te vertrekken. Wilsvertrouwensleer. Ondubbelzinnige opzegging. Geen intrekking achteraf. Procedurele perikelen. Nederlands als procestaal. Gedaagde verschijnt zonder tolk. Wel schriftelijk verweer.
-
“Opheffing bewind. De wettelijke gronden voor het bewind waren ten tijde van de bestreden beschikking aanwezig, maar zijn inmiddels niet meer aan de orde”.
-
Prijsvaststellingsprocedure ex art. 9.16 Omgevingswet. Belang van de gemeente bij de procedure, peildatum, comparatieve methode.
-
Huurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een derde, mogen worden betrokken bij puntentoekenning woningwaarderingsstelsel. Vraag of er dubbel wordt betaald voor dezelfde installaties. Vraag of de verplichting in de huurovereenkomst om voor installaties een overeenkomst met een derde aan te gaan een niet redelijk voordeel oplevert. WKO-in...
-
Huurrecht. Vordering ex artikel 7:267 lid 7 BW dat het voortgezette gebruik van de huurwoning voorlopig aan de ene partij wordt toegekend. Belangenafweging. Afgewezen wegens onvoldoende belang.
-
Huurzaak. Algemene voorwaarden niet overgelegd. Huurder moet huurachterstand betalen (gebaseerd op de aanvangshuurprijs), terwijl verhuurder de waarborgsom moet retourneren. De hoogte van de waarborgsom is gelijk aan de achterstallige huur. Rente en buitengerechtelijke kosten worden afgewezen. De gemaakte beslagkosten zijn wel verschuldigd door de huurder.
-
Opzegging huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte.
-
Verzoek aan de voorzieningenrechter op de voet van artikel 3:268 lid 2 BW om toestemming voor de onderhandse verkoop en ontruiming van drie registergoederen.
-
Effectenlease, tussenpersoon
-
Artikel 1:377a lid 2 en 3 BW. Omgang in strijd met zwaarwegende belangen van de kinderen.
-
Kort geding. Ontruiming sociale huurwoning. Woning door de burgemeester gesloten vanwege drugsoverlast (artikel 13b van de Opiumwet). Verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden (artikel 7:231 lid 2 BW). Ontbinding houdt in kort geding stand. Vordering tot ontruiming toegewezen.
-
Huurzaak; ontbinding en ontruiming voorwaardelijk toegewezen; handelshoeveelheid drugs; huurder krijgt laatste kans.
-
Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de huurcommissie, maar is niet-ontvankelijk omdat er geen grondslag bekend is en er geen stukken zijn ingediend die zijn vordering onderbouwen. Uitspraak blijft in stand.
-
Echtscheiding. IPR. Man houdt kinderen ongeoorloofd vast in het buitenland. Hoofdverblijf wordt bepaald bij vrouw.
-
Overeenkomst van opdracht. Makelaar vordert courtage. Makelaar niet betrokken bij verkoop. Algemene voorwaarden niet van toepassing. Geen aanspraak op redelijk loon (7:405 en 7:411 BW).
-
Dexia
Effectenlease
-
Echtscheiding met nevenvoorzieningen. kinderalimentatie. privé-onttrekkingen bepalend vaststellen behoefte. verdiencapaciteit vrouw aangenomen. man geen inzicht gegeven in huidige inkomen. voor rekening en risico man.
-
Zorgmachtiging Wvggz
-
Jachthaven Biesbosch B.V. heeft voor het zomerseizoen van 2024 een ligplaats verhuurd. De huurder heeft zijn boot in de winter daarna in de jachthaven laten liggen en daarvoor een bedrag betaald. Voor het zomerseizoen van 2025 wilde hij de ligplaats niet meer huren. Jachthaven Biesbosch B.V. vordert toch betaling voor het zomerseizoen, omdat de huurder de overeenkomst niet op tijd en niet schri...
-
BNB heeft als aannemer werkzaamheden verricht voor de bouw van winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” in Leidschendam. Deze zaak gaat onder andere over meerwerk, bouwtijdverlenging en de kosten van vertraging. Zie uitgebreider het overzicht van het vonnis (2.1-2.2). Van de gevorderde ongeveer € 22 mln wordt ongeveer € 12 mln toegewezen.
-
Sociale huurwoning. Huurder voldoet gedurende (minstens) 15 maanden niet aan de verplichting om hoofdverblijf te hebben in het gehuurde. Ontbinding (en ontruiming) wegens deze tekortkoming, beroep op tenzij-bepaling van 3:265 BW slaagt niet.
-
Parate executie hypoyheekhouder. Beslissing op verzoek tot onderhandse verkoop (ex art. 3:268 lid 2 BW) aangehouden om bewindvoerder van hypotheekgever de gelegenheid te geven met een beter bod te komen.
-
Civiel recht, kort geding, verbintenissenrecht
Geschil tussen ex-partners; gevorderde medewerking verkoop woning toegewezen.
-
In conventie: geen misbruik van omstandigheden totstandkoming koopovereenkomst woning (art. 3:44 lid 4 BW). In reconventie: bewijsopdracht kopers dat zij de kosten voortvloeiend uit de koopovereenkomst kunnen betalen.
-
Huur. Herhaalde tekortkoming. Ontbinding voorwaardelijk uitgesproken.
-
Civiel recht, kort geding, verbintenissenrecht
Geschil tussen ex-echtgenoten. Artikel 705 lid 2 Rv; vordering tot opheffing conservatoir beslag afgewezen.
-
“Bekrachtiging bestreden beschikking. Niet voldaan aan de uitzonderingsgronden van artikel 1:253c lid 2 BW. Hoewel sprake is van een belastende conflictsituatie tussen de ouders en de minderjarige daarvan hinder ondervindt, is onvoldoende gebleken van een onaanvaardbaar risico dat zij klem of verloren raakt tussen haar ouders indien het door de rechtbank bepaalde gezamenlijk gezag in stand blij...
-
Intellectuele eigendom. Inbreuk handelsnaamrecht.
-
Huurprijswijzigingsbepaling eerlijk, huur onjuist verhoogd, eisvermeerdering, rolbeslissing.
