-
Vordering tot ontruiming vanwege een aanhoudende reeks ernstige incidenten. Het gehuurde maakt onderdeel uit van een winkelcentrum. In de periode juli 2025 tot en met augustus 2026 hebben er meerdere ernstige incidenten plaatsgevonden; ruitvernieling, explosies en bekladding. Burgemeester heeft het gehuurde gesloten wegens verstoring openbare orde. Belangenafweging valt in het voordeel van de v...
-
Recreatiepark. Consumentenrecht. Ambtshalve toetsing huisregels en algemene voorwaarden. Matiging boete.
-
Huur woonruimte. Stalling scootmobiel en rolstoel in gemeenschappelijke verkeersruimte waardoor een vluchtroute voert. Achtergronden bij artikelen 6.15a en 6.23a van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Stalling scootmobiel niet toegestaan. Stalling rolstoel daarentegen wel.
-
Kort geding. Ontruiming. Overlast.
-
Overgang van onderneming
-
Kort geding. Geschil tussen ex-echtelieden over de uitvoering van een deel van de zorgregeling voor hun minderjarige dochter en de verdeling van de huwelijksgoederengemeenschap. De vorderingen van de man die strekken tot verkoop van de voormalige echtelijke woning aan een derde worden afgewezen wegens het ontbreken van een spoedeisend belang. De vorderingen van de vrouw om inzage te krijgen in...
-
Partiële verdeling nalatenschap
-
Burengeschil.
-
Effectenlease. Dexia. Ongeoorloofde advieswerkzaamheden tussenpersoon. Dexia dient schade te vergoeden.
-
Kwalificatie huurovereenkomst onbemand tankstation. Het gehuurde is niet aan te merken als een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a lid 1 BW dan wel artikel 7:290 lid 2, onder a, BW. Huurovereenkomst is van rechtswege geëindigd. Vordering tot onruiming wordt toegewezen evenals vordering tot betaling van schadevergoeding ex artikel 7:225 BW.
-
Aruba. Burengeschil. Verwijdering van een pier. Descente.
-
Schadestaatprocedure. Huurrecht. Schade huurder door tekortschieten verhuurder. Vervolg van HR 10 juni 2022, ECLI:NL:HR:2022:854. Bewijslastverdeling.
-
Otbinding en ontruiming gehuurde. Huurder heeft in strijd met de huurovereenkomst niet zijn hoofdverblijf in het gehuurde en sprake van onderhuur. Vordering tot betaling huurachterstand ook toegewezen.
-
Partijen hebben een woonovereenkomst gesloten waarbij is afgesproken dat gedaagde een doorstroomwoning (hierna: woning) in gebruik heeft in het kader van begeleid wonen onder de Wet Maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Eiseres heeft de woonovereenkomst opgezegd en de begeleiding beëindigd. Hiermee is in beginsel de woonovereenkomst geëindigd en daarom moet gedaagde de woning verlaten. Omdat Ei...
-
Eisers hebben via een bemiddelaar een investering gedaan in een vastgoedproject dat niet bleek te bestaan. Vraag of zij de bemiddelaar en diens onderneming kunnen aanspreken op grond van wanprestatie dan wel onrechtmatig handelen. Rechtbank oordeelt dat eisers geen overeenkomst hebben gesloten met de bemiddelaar in persoon en ook niet met diens onderneming. De bemiddelaar heeft ook niet onrecht...
-
Huur woonruimte en bedrijfsruimte. Huur bedrijfsruimte is afgelost, vordering ontbinding en ontruiming ingetrokken.
-
De kantonrechter verwijst de avg zaak naar een kamer voor andere zaken dat kantonzaken van de rechtbank
-
Huurder huurt een woning van verhuurders. Verhuurder wil dat huurder de woning verlaat, omdat hij een forse huurachterstand heeft laten ontstaan. Ook heeft hij volgens de verhuurder zonder toestemming derden in het gehuurde laten verblijven en het gehuurde niet daadwerkelijk zelf gebruikt. Huurder ontkent de huurachterstand niet, maar stelt dat sprake is van achterstallig onderhoud en gebreken....
-
Plantage Vetter. Langdurig onverdeeld gebleven gemeenschap bestaande uit een onroerende zaak. Toekenning van eigendom aan de woningbouwcorporatie Fundashon Kas Popular (FKP). Locatie van kavel is irrelevant uit solidariteits- en praktische overwegingen. Aanwijzing als gebruiker is
-
Kort geding. Verzet. Ontruiming woonruimte en betaling huurachterstand. Ontruiming reeds plaatsgevonden. Meer dan drie maanden huurachterstand. Ontruiming gerechtvaardigd. Verzet deels gegrond ten aanzien van deel van de huurachterstand. Reconventie afgewezen.
-
Voorlopige voorzieningen, woning, kinderen.
-
Herstelkosten woning na einde huurovereenkomst. Verstek.
-
Kort geding. Ontruiming. Afwijzing. In deze situatie is sprake van onderhuur die betrekking heeft op een zelfstandige woning waar de onderhuurder, gedaagde, haar hoofdverblijf heeft. Dat brengt op grond van artikel 7:269 lid 1 BW mee dat in geval van beëindiging van de huur tussen huurder en verhuurder de onderhuur wordt voortgezet door de verhuurder. Dat de hoofhuurovereenkomst nog voortduurt...
-
De kantonrechter oordeelt dat twee zolderkamers van een appartement op de [adres] in [plaats] behoren tot het gehuurde. De zolderkamers staan niet genoemd in de huurovereenkomst, maar gelet op de gedragingen van de verhuurder vlak na sluiten van de huurovereenkomst en het feit dat de huurder de zolderkamers al 35 jaar gebruikt zonder dat de verhuurder hiervan eerder een punt heeft gemaakt, maak...
-
Kort geding - huurrecht - medehuurders - eiseres vraagt de kantonrechter voorlopig te bepalen dat zij met uitsluiting van gedaagde gerechtigd is tot het gebruik en het genot van de huurwoning - belangenafweging - toewijzing voorziening.
-
Voorlopige voorzieningen over toevertrouwing en zorgregeling. Voorlopig begeleid contact na (vermeend) imtiem terreur dan wel huiselijk geweld. Raadsonderzoek.
-
EPGV-verzoek. Aan de vordering ligt een huurovereenkomst ten grondslag die ziet op een appartement in Duitsland. De Nederlandse rechter is daarom niet bevoegd om van de vordering kennis te nemen.
-
Voorlopige voorzieningen. Aanhouding nu vrouw forse beschuldigingen uit richting de man. Vrouw krijgt extra termijn om deze te onderbouwen. Mogelijk intieme terreur.
-
Kort geding. Conventie en reconventie. Nakoming vonnis. Doel en strekking. Redelijkheid en billijkheid.
-
Huurachterstand, ontbinding en ontruiming toegewezen
-
toekennen huurrecht
-
Partijen hebben (in elk geval) een affectieve relatie gehad en met elkaar samengewoond. De man heeft de administratie van de eenmanszaak van de vrouw gedaan en partijen hebben een aantal jaren samen een maatschap gehad. In deze zaak staan centaal de vragen of de man de door hem aan de eenmanszaak van de vrouw verstrekte lening nog kan terugvorderen of dat zij deze reeds heeft voldaan en 2. welk...
-
Ontruiming woning schade geweldsincidenten sluiting burgemeester en buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst.
-
verstek, greenwheels, online abonnement 'soms' aangegaan. Zoveel schendingen van informatieplichten dat sanctiemodel niet goed toepasbaar is en gehele vordering wordt afgewezen.
-
Huur woonruimte. Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming. Structureel betalingsgedrag. Huurachterstand die is opgelopen tot zeven maanden rechtvaardigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.
-
Verdeling van gemeenschappelijke vastgoedportefeuille tussen vader en zoon. Wijziging van voorgenomen verdeling in tussenvonnis zodat partijen in de toekomst geen zakelijke banden meer met elkaar hebben. De rechtbank acht de door de taxateur gehanteerde uitgangspunten en de toegepaste taxatiemethode geschikt om tot een juiste waardebepaling van de onroerende zaken te komen. Partijen zijn geweze...
-
Aansprakelijkheid taxateur voor taxatie herbouwwaarde bedrijfspand. Klachtplicht. Voornemen inwinnen deskundigenbericht.
-
Overeenkomst voor de bouw van een duw/werkboot. De overeenkomst wordt eerst partieel en vervolgens algeheel buitengerechtelijk ontbonden, omdat de definitieve opleverdatum niet wordt gehaald en het schip ernstige gebreken vertoont. De aanneemsom moet worden terugbetaald en de gevorderde schadevergoeding wordt gedeeltelijk toegewezen. Geen bestuurdersaansprakelijkheid.
-
Huurzaak bedrijfsruimte. Huurders stellen dat zij geen toegang hadden tot de parkeerplaats, zodat sprake is van een gebrek en/of zij huur onverschuldigd hebben betaald. De mogelijkheid tot huurprijsverlaging wegens een gebrek is echter in de algemene bepalingen uitgesloten, zodat huurders daar geen aanspraak op kunnen maken. Evenmin hebben huurders de huur onverschuldigd betaald, omdat aan de b...
-
Kort geding, uitleg splitsingsakte, het is onvoldoende aannemelijk dat het gebruik voor begeleid wonen in strijd is met de splitsingsakte op grond waarvan het appartement de bestemming van bedrijfsruimte heeft.
-
Voortzetting huurovereenkomst na overlijden. De kantonrechter oordeelt dat tussen de samenwoner en de huurder een duurzaam gemeenschappelijke huishouding bestond. Verhuurder mag zich nog uitlaten over de huisvestingsvergunning. Tegenover het verweer van verhuurder dat de samenwoner niet in aanmerking komt voor de woning omdat deze niet passend is, heeft de samenwoner aangevoerd dat deze criteri...
-
Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Ontruimen vanwege herhaalde betalingsachterstand.
-
Verdeling van een gemeenschappelijke vastgoedportefeuille. Partijen moeten opdracht geven aan een makelaar om alle onroerende zaken te taxeren en hieraan hun volledige medewerking verlenen.
-
Verklaring voor recht dat appartementseigenaar aansprakelijk is voor schade voortvloeiend uit de aansluiting van de keukenafvoer op de regenpijp. Verklaring voor recht dat tekortgeschoten is in de verplichting de aansluiting tijdig te verwijderen. Veroordeling tot betaling van schadevergoeding.
-
Kort geding. Partijen hebben een afspraak gemaakt over de beëindiging van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Geen sprake van een afspraak onder een opschortende voorwaarde. Niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar dat verhuurder een beroep doet op de beëindigingsovereenkomst. Vordering tot ontruiming toegewezen.
-
Kort geding. Ontruiming. Toewijzing. Naar voorlopig oordeel sprake van een huurovereenkomst die naar zijn aard slechts van korte duur is (short stay). Artikel 7:232 lid 2 BW. Belangenafweging leidt tot een langere ontruimingstermijn.
-
Ex-samenwoners, gezamenlijke woning. Direct verdelen of uitstel van de verdeling? Artikel 3:178 BW. Belangen van de man bij uitstel verdeling zijn aanmerkelijk groter dan de belangen van de vrouw bij directe verdeling.
-
Vonnis in kort geding. Toewijzing eis tot ontruiming woning, na buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst volgend op een sluiting van de woning door de burgemeester in reactie op een explosie bij die woning.
-
Verstekvonnis. Toewijzing van de eisen tegen de huurders tot ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning en betaling van huur(achterstand). Afwijzing van de eis tegen de voormalige onderhuurder. Omdat die geen hoofdverblijf heeft in de woning is er geen sprake van een voortgezette huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:269 BW.
-
Werknemers zijn Australische professioneel rugbyspelers. De door werkgever gestelde afspraak dat werknemers genoegen zouden nemen met loon dat lager was dan het minimumloon, al dan niet tijdelijk, is nietig. Loonvordering deels toegewezen. Geen recht op loon voor 40 uur bij 20 uur werken. Geen misbruik.
