-
Verstek. Huur woning. Ontbinding en ontruiming wegens ernstige overlast.
-
De voorzieningenrechter steekt een stokje voor de executieverkoop van een Rotterdams appartement. De Vereniging van Eigenaren (VvE) startte die verkoop maar de hypotheekbank nam die over. De appartementseigenaar blijkt cognitief beperkt, staat inmiddels onder beschermingsbewind en krijgt begeleiding vanuit de gemeente
-
Onderhoudsbijdrage jongmeerderjarige die onderwijs volgt aan de Vavo.
-
servicekosten (zonwering), vervaltermijn 7:260 BW
-
Artikel 7:291 BW; Goedkeuring van afwijkend huurbeding dat de wettelijke opzegtermijn verkort van 12 naar 9 maanden. Huurder wist al sinds medio 2019 dat de huurovereenkomst op den duur zou worden opgezegd door verhuurder wegens een geplande herontwikkeling. Tot driemaal toe is de lopende huurtermijn verlengd en is de opzegtermijn steeds verkort naar 9 maanden. Als deze overeenstemming niet was...
-
Kort geding. Nakoming van bij het hof gemaakte afspraken over een hekwerk, dat aan het eind van een oprit staat, terwijl op de oprit een erfdienstbaarheid is gevestigd. Moet het hekwerk overdag openstaan en mag het hekwerk deels worden afgesloten? Uitleg van de afspraken op grond van het Haviltex-criterium. Spoedeisend belang bij vordering tot verwijdering van camera’s? Is aan het zwaardere toe...
-
Verzoek echtscheiding met nevenvoorzieningen. Echtscheidingsbeschikking uit 2018 is niet ingeschreven in het register. Echtscheiding in Syrië wordt niet erkend op grond van art. 10:57 BW. Opnieuw uitspreken echtscheiding met nevenvoorzieningen.
-
Executiegeschil.
-
Rechtbank ontzegt vader recht op omgang met kind. Hof vernietigt deze beslissing en wijst verzoek vader tot vaststelling omgangsregeling af vanwege strijd met zwaarwegend belang kind: ontzegging omgang is alleen mogelijk indien daarom is verzocht en dat had moeder niet gedaan.
-
Huurachterstand en overlast. Ontruiming.
-
Koop woning; boete NVM-koopovereenkomst; tekortkoming; geen ontbinding maar nakoming; verkoper mocht er niet op vertrouwen dat de mededeling via whatsapp een akkoord met uitstel levering betekende; matiging boete
-
Verhuur en onderverhuur lichtgevende vloer. Achterstallige huursommen, schade aan vloer bij einde huur en verbeurde boetes.
-
Gedaagde heeft een machine van eiser gehuurd. Eiser heeft gedaagde daarvoor facturen gestuurd. Gedaagde stelt dat hij één van de facturen niet hoeft te betalen omdat er andere afspraken zijn gemaakt. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de factuur wel moet betalen.
-
Eiser heeft van gedaagde een bedrijfsruimte gehuurd. Eiser vordert terugbetaling van de waarborgsom van € 45.000,- en een bedrag € 70.000,- wegens ongerechtvaardigde verrijking. Gedaagde betwist de vorderingen en doet een beroep op verrekening. Volgens gedaagde heeft hij schade geleden doordat eiser niet heeft voldaan aan haar opleveringsverplichtingen. Het beroep op verrekening slaagt deels. D...
-
Partijen zijn met elkaar in discussie over de vraag of eiseres het recht heeft te mogen blijven wonen in het appartement. Eiseres vindt van wel en Ambiq vindt van niet. Volgens eiseres is er sprake van huurbescherming of woonrecht. Daarom vordert eiseres toegang tot de woning en een verbod voor Ambiq om te ontruimen. Ook vordert eiseres een voorschot aan schadevergoeding. Ambiq daarentegen stel...
-
De gedaagde wordt veroordeeld de huurachterstand te betalen aan de woningstichting. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wordt toegewezen.
-
Partij A huurt een woning en schuur van partij B. Tussen partijen is een geschil ontstaan over de huurverhoging en de bijdrage in de energiekosten. De kantonrechter is van oordeel dat partij A de huur dient te betalen die bij aanvang van de huurovereenkomst is afgesproken en dat partij B aan partij A het ongestoorde huurgenot dient te verschaffen.
-
Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming.
-
Partij B huurt sinds 2019 een woning van partij A. Vanaf het begin is er sprake van betalingsachterstanden. De huurcommissie heeft geoordeeld dat er sprake is van vijf ernstige gebreken in de woning, die ingaande per 1 juni 2020 een huurkorting van 70% op de overeengekomen prijs rechtvaardigen totdat de gebreken zijn hersteld. Partij A vordert in deze procedure ontruiming en betaling van, na ve...
-
Curaçao. Financier met sociaal karakter verschaft kredietfaciliteit aan zelfstandig buschauffeur. Overkreditering. Maatstaven. Schadebegroting.
-
Centrale Grondkamer, pachtrecht
artikel 7:318, artikel 7:322, lid 2 BW, artikel 36 Uitvoeringswet Grondkamers
De afwijzing van het verzoek als bedoeld in artikel 7:322 lid 2 BW acht de Centrale Grondkamer voor hoger beroep vatbaar. Geen sprake van bijzonder geval in de zin van artikel 7:322 lid 2 BW. Bij een bijzonder geval als bedoeld kan gedacht worden aan een apparaatsfout van de grondkamer...
-
Centrale Grondkamer, pachtrecht
Artikel 7:319 BW, artikel 3:171 BW, artikel 7:321 BW, artikel 7:322 BW, artikel 7:325 BW, artikel 36 lid 1 van de Uitvoeringswet grondkamers
Bezwaren voldoende duidelijk. Verzoek niet ingediend door medepachter. Geen sprake van appelverbod. Ingangsdatum en duur. Tenaamstelling pachtovereenkomst. Onderzoek door deskundigen.
-
Geschil tussen recreant en vakantiepark over het afsluiten van nutsvoorzieningen en blokkeren toegang wegens niet betalen facturen.
-
De kantonrechter heeft bij een betalingsachterstand van ruim 10) maanden de huurovereenkomst ontbonden en de gevorderde ontruiming toegewezen. Appellant is het daar niet mee eens. Hij stelt dat hij de huurbetalingen mocht opschorten in verband met de door hem gestelde schimmelvorming en slechte luchtkwaliteit. Het hof oordeelt dat de opschorting van de gehele huurbetaling buitenproportioneel i...
-
Geschil over eindafrekening na renovatie, beheer, exploitatie en verkoop van een pand met een bedrijfsverzamelgebouw voor verhuur. Verzwaarde motiveringsplicht voor de eigenaar van het pand die de (kwartaal)administratie deed. Geen verwijzing naar de schadestaatprocedure, maar veroordeling tot betaling.
-
Hof vernietigt uitgesproken bewind over de goederen van betrokkene. De stelling dat betrokkene de financiële verantwoordelijkheid op dit moment niet aankan, is onvoldoende onderbouwd tegenover de gemotiveerde betwisting daarvan.
-
Huurachterstand bedrijfsruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verjaring schadevordering.
-
Benoeming professionele bewindvoerder en -mentor ipv benoeming van de echtgenote van betrokkene zoals verzocht was, na bezwaren van de dochter van betrokkene. Echtgenote en dochter van betrokkene hebben een verstoorde relatie.
-
Verzoek gezamenlijk gezag ivm raadsonderzoek. Overwegingen over bevoegdheid Nederlandse rechter en het toepasselijk recht vanwege tijdelijk verblijf van de kinderen in Belgie gedurende de procedure.
-
Aanneming van werk. De tussen partijen gesloten overeenkomst moet worden gekwalificeerd als een aannemingsovereenkomst op basis van een richtprijs. Aannemer was niet gerechtigd meerwerk in rekening te brengen, anders dan voor het casco van de uitbouw. Het werk vertoont gebreken en de aannemer is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen. Opdrachtgever heeft de aannemingsovereenkoms...
-
-
-
Verstekvonnis. Ontruiming huurwoning toegewezen.
-
Kort geding. Onverdeeldheid van woning tussen ex-echtelieden. Conventie: geen spoed. Reconventie: uitleggeschil. Nadere bewijslevering nodig.
-
Vordering tot schadevergoeding in verband met verlies ontwikkelpotentieel van aangekocht onroerend goed waarop na levering een belastende erfdienstbaarheid bleek te rusten. Aansprakelijkheid staat al vast. Rechtbank is van oordeel dat als de belastende erfdienstbaarheid er niet was geweest, eiser een reële kans had gehad om een (onherroepelijke) omgevingsvergunning te verkrijgen. Die kans wordt...
-
Ambtshalve toetsing consumentenrecht, procesrecht. Prejudiciële vragen in huurzaak: Is het beding dat de consument alle proceskosten verschuldigd is oneerlijk en zo ja, kunnen dan geen proceskosten meer worden toegewezen?
-
Effectenleasezaak
-
Gedaagde huurt van Vechtdal Wonen een woning. Vechtdal Wonen vordert in dit kort geding onder andere ontruiming van de woning omdat gedaagde voor overlast zorgt, de woning ernstig verwaarloost, de huur niet betaalt en feitelijk niet meer in de woning woont. Vechtdal Wonen vordert ook de achterstallige huur en een voorschot op de kosten voor het herstellen van de schade aan de woning. Gedaagde v...
-
Verzoek verwijdering BKR-registratie. art. 35 lid 2 UAVG.
beschikking d.d. 16 december 2020
-
Verhuurder moet waarborgsom terugbetalen. Huurder is niet gebonden aan mededeling van contractuele medehuurder die afstand daarvan doet. Artikel 3:166 BW. Artikel 3:61 BW. Opzegbepalingen zijn nietig. Gegrondheid verrekeningsverweer niet eenvoudig vast te stellen.
-
Geïntimeerde heeft appellante als advocaat bijgestaan in een appelprocedure. Appellante meent dat de door haar gehuurde parkeerplaats connex is met de door haar gehuurde woning in hetzelfde complex, en dat daarom op beide hetzelfde huurregime van toepassing is. Appellante heeft de appelprocedure verloren. Zij verwijt geïntimeerde, in de kern, dat geïntimeerde zich onvoldoende heeft ingespannen...
-
Huurovereenkomst, bedrijfsruimte, opschorting. matiging huurachterstand.
-
benoeming deskundige 7:304 lid 2 BW. Primaire verzoek is niet-ontvankelijk verklaren omdat geen sprake is van 7:290 bedrijfsruimte. Dit verzoek kan niet leiden tot benoemen van een deskundige op grond van lid 2. Geen rechtens te respecteren belang, verzoek wordt daarom niet-ontvankelijk verklaard.
-
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege de aanwezigheid van een hennepkwekerij.
-
voorlopige voorziening toegewezen voor zes maanden. ZZP’er onregelmatig inkomen. Herhaalde wanprestatie. Beschermingsbewind
-
Samenwoners met een samenlevingsovereenkomst; vorderingen over en weer waaronder ten aanzien van kosten huishouding en aflossing hypotheek; leningen
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd en bik afgewezen. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar art. 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgegaan van...
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 alsnog oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd en bik afgewezen. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar art. 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgega...
-
Eindvonnis inzake Pre Wonen. Ambtshalve toetsing AV 2005. Rentebeding in art. 6.1 alsnog oneerlijk bevonden. Rente afgewezen. Incassokostenbeding art. 13.1 en 13.2 oneerlijk. Deze bedingen worden vernietigd. Pre Wonen kan geen rechten ontlenen aan feit dat in eerdere zaken niet ambtshalve werd getoetst. Verwijzing naar artikel 14 AV leidt niet tot conclusie dat moet worden uitgegaan van een gew...
-
voorlopige voorziening toegewezen voor zes maanden. Hoofdverblijf. Weekinkomen, wekelijkse inkomsten
-
Eindvonnis. Ambtshalve toetsing algemene voorwaarden 2018 van Pre Wonen. Rente- en incassobeding door de cumulatie met het boetebeding oneerlijk. Ktr vernietigt artikel 6.1, 13.1 en 13.2 van de algemene voorwaarden voor zover deze betrekking hebben op rente en bik.
