-
Afrekening servicekosten. Geen vast bedrag aan servicekosten overeengekomen. Eiseres heeft, ondanks daartoe meerdere keren in de gelegenheid te zijn gesteld, onvoldoende haar stelling onderbouwd dat gedaagden nog een bedrag aan servicekosten verschuldigd zijn. Veel onduidelijkheden.
-
In deze zaak vordert huurder van zijn voormalige verhuurder terugbetaling van de waarborgsom en een bedrag aan te veel betaalde servicekosten. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat hij de waarborgsom al heeft terugbetaald. Daarnaast komt vast te staan dat huurder te veel heeft betaald aan servicekosten. De vorderingen van huurder kunnen daarom worden toegewezen
-
Deze zaak gaat over de vraag of de kamers die partij A verhuurt gebreken hebben die tot huurprijsvermindering moeten leiden. Volgens de huurders zijn er gebreken aan de drinkwatervoorziening en de verwarming van de kamers, en is in een aantal kamers sprake van andere gebreken zoals vochtdoorslag, een gebrekkige warmwatervoorziening en een defect slot. Daarnaast wordt de hoogte van de servicekos...
-
Huurachterstand. Ter zitting vermindert de verhuurder zijn vordering o.a. met de gevorderde ontbinding en ontruiming. De huurders worden hoofdelijk veroordeeld tot betaling van het restant aan onbetaald gebleven servicekosten.
-
Eindvonnis. Partijen zijn bij tussenvonnis in de gelegenheid gesteld om akten te nemen. Gedaagde in conventie, eiser in reconventie heeft onverschuldigde betalingen verricht in het kader van de servicekosten en de energiekosten. De vordering in reconventie wordt (deels) toegewezen.
-
VvE. Afrekening servicekosten. Verrekening. Hoogte uitkering verkoopopbrengst executoriale verkoop appartementsrecht. Verhaal executiekosten deurwaarder op schuldenaar
-
Deze zaak gaat over de vraag of een huurster van een bedrijfsruimte een huurachterstand en afrekeningen van de energiekosten moet betalen. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat er geen sprake is van een huurachterstand en de verhuurder zijn vordering ten aanzien van de afrekeningen van de energiekosten onvoldoende heeft onderbouwd. De door de huurster ingestelde tegenvordering wordt ged...
-
Huurrecht, huurder vordert veroordeling van verhuurder tot betaling van borgsom na einde huur en te veel betaalde servicekosten. Verhuurder heeft borgsom terecht mogen verrekenen met een aantal posten. Daarnaast moet huurder een boete betalen omdat hij in strijd met de huurovereenkomst een hond in het gehuurde hield. Kantonrechter stelt betalingsverplichting mbt servicekosten vast (7:259 lid 1...
-
Procedure na uitspraken van de Huurcommissie; huur onzelfstandige woonruimte; uitspraken van de Huurcommissie staan vast, waardoor verhuurder de te veel betaalde servicekosten terug moet betalen aan huurder; vorderingen in reconventie worden afgewezen.
-
Huur bedrijfsruimte. Ontbinding en ontruiming. Betalingsachterstand. Huurkorting en korting op servicekosten vanwege de coronacrisis?
-
Tussen partijen bestaat een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte. De vordering tot betaling van een achterstand in huur en servicekosten wordt afgewezen. Eiseres heeft haar vordering tegenover de gemotiveerde betwisting door gedaagde onvoldoende onderbouwd. Eiseres mag niet, zoals door haar verzocht, een nadere akte nemen. Zij had haar stellingen eerder moeten onderbouwen.
-
Gedaagde heeft een woning gehuurd van eiser. Ruim drie weken voor het einde van de huurovereenkomst heeft een inspectie van de woning plaatsgevonden. Enkele dagen daarna heeft eiser een schilder ingeschakeld om het schilderwerk te herstellen. Ook heeft hij voor het einde van de huurovereenkomst de vloer laten vervangen en vuilnis naar de stort laten brengen. De kosten hiervan wil eiser op gedaa...
-
Verhuurder vordert van alle huurders 1/6 van de servicekosten en baseert dit op een uitspraak van de huurcommissie. De vordering wordt tegen een van de huurders gedeeltelijk toegewezen en tegen de overige huurders afgewezen.
-
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen. Gedaagden worden hoofdelijk veroordeeld om de betalingsachterstand, die bestaat uit de kale huur, servicekosten en rioolheffing, te betalen. Incassokosten en rente worden afgewezen omdat hierover oneerlijke bepalingen staan in de huurovereenkomst.
-
Gedaagde heeft in de periode van 2021 tot en met 2023 in aanvulling op het vaste bedrag aan servicekosten, kosten aan eisers in rekening gebracht. Eisers betwisten dat deze kosten aan hen in rekening kunnen worden gebracht op basis van de serviceovereenkomst. Zij vorderen de door haar betaalde bedragen terug. De rechtbank oordeelt dat de serviceovereenkomst alleen grondslag biedt voor de kosten...
-
Huur woonruimte. Het beroep op verrekening van Change= faalt op grond van het bepaalde in artikel 6:136 BW. Beantwoording van de vraag of bepaalde aanvullende diensten al dan niet als (extra) servicekosten mogen worden doorbelast aan geïntimeerden kan binnen de reikwijdte van dit hoger beroep niet tot een ander dictum leiden.
-
Huurovereenkomst. Afstand gedaan van huurverhoging. De servicekosten worden afgewezen en deze kosten kunnen, gelet op het bepaalde in artikel 7:259 lid 2 BW niet worden verhoogd. Artikel 7:237 lid 3 BW jo 7:217 BW (Besluit kleine herstellingen).
-
Verhuur woonruimte aan studenten. De huurcommissie heeft de servicekosten beoordeeld. De kantonrechter oordeelt over kosten huismeester, groenonderhoud, stoffering en signaallevering.
-
Partij huurt van Granit een kantoorruimte met twaalf vaste parkeerplaatsen op eigen terrein tegen een laatstelijke huurprijs van € 6.978,69 per maand, bij vooruitbetaling te voldoen. Er is een achterstand ontstaan in de betaling van de huur en de servicekosten tot en met juni 2024. Granit vordert ontruiming van het gehuurde op straffe van een dwangsom en betaling van de betalingsachterstand. De...
-
Betaling van huur, servicekosten en ontbinding huurovereenkomst afgewezen
-
huurovereenkomst, huurprijs met meubileringskosten en daarnaast andere servicekosten, geen verweer gevoerd tegen deze kosten maar kantonrechter moet wel ambtshalve toetsen aan de Richtlijn oneerlijke bedingen. huurprijs en bedrag aan servicekosten zijn kernbeding en voldoende transparant, dus niet toetsen. voorschot servicekosten is geen kernbeding. dus wel toetsen op oneerlijkheid. huurprijswi...
-
Geschil over servicekosten woonruimte. Eiser is niet-ontvankelijk, vordering pas na vervaltermijn aanhangig gemaakt.
-
Tussenvonnis; huur bedrijfsruimte; huurachterstand; uitleg contractueel boetebeding; herstelkosten na oplevering; vordering in reconventie ten aanzien van o.a. servicekosten.
-
huurrecht; artikel 4.5. Besluit belastingen milieugrondslag; vallen kosten aanvraag en verdeling teruggaaf energiebelasting in verband met onzelfstandige huurders achter centrale aansluiting onder servicekosten?
-
Afrekening servicekosten.
Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259.
Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.
-
Afrekening servicekosten.
Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259.
Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.
-
In deze zaak staat de vraag centraal of de huurachterstand, die op zich vast staat, verminderd moet worden in verband met gebreken en/of verrekend moet worden met aanspraken van de huurder op grond van onterecht betaalde servicekosten. De kantonrechter oordeelt dat deze aanspraken niet leiden tot aanpassing van de huurachterstand en dat de huurachterstand als tekortkoming van voldoende gewicht...
-
Huur. Servicekosten.
-
Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
-
Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter. Beoordeling van drie tijdvakken.
-
VvE vordert nakoming servicekosten, waaronder bedrag voor verwarming, parkeren en boete wegens spullen in de gemeenschappelijke ruimte. Boete wordt afgewezen, stelling dat het goed eigedom van gedaagde is, is onvoldoende onderbouwd. Parkeerkosten worden toegewezen. Besluit door VvE is rechtsgeldig en gedaagde heeft daartegen geen vordering ingesteld. Verwarmingskosten worden ook toegewezen, ged...
-
Huur bedrijfsruimte. Vordering betaling achterstallige huurpenningen en gebruikersvergoeding en afrekening servicekosten.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten.
-
servicekosten (zonwering), vervaltermijn 7:260 BW
-
Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de huur en (service)kosten gevorderd.
-
Tussenvonnis in verstekzaak. Ambtshalve vernietiging huurprijswijzigingsbeding treft de kale huurprijs. Verwijzing naar de rol om verhuurder informatie te laten verstrekken over de te betalen en betaalde maandhuur, bestaande de kale huur plus bijkomende (service)kosten.
-
Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment recht heeft op huurprijsvermindering. Gedaagde is het hier niet mee eens.
De vorderingen van eiser zullen worden afgewez...
-
Vordering tot terugbetaling te veel betaalde servicekosten en waarborgsom wordt toegewezen. Beroep op verrekening slaagt niet.
-
Terugbetalen waarborg na einde huur. Mag verhuurder de waarborgsom verrekening met openstaande servicekosten?
-
Ontbinding huurovereenkomst vanwege achterstand gedurende 45 maanden in servicekosten en huurachterstand.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Partij huurt een appartement van De Marken. De Marken brengt maandelijks een voorschot voor de servicekosten in rekening bij partij, waaronder voor de post groenonderhoud. Partij stelt dat hij geen tuin huurt en daarom niet gehouden is aan de kosten van het groenonderhoud bij te dragen. Volgens partij heeft hij teveel aan servicekosten voor het groenonderhoud en andere posten betaald en moet he...
-
Eindafrekening huur. Huurder heeft te veel servicekosten betaald. Verhuurder had de waarborgsom niet mogen verrekenen met herstel- en schoonmaakkosten, omdat huurder niet in de gelegenheid is gesteld om het zelf te herstellen.
-
geliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of professionele verhuurder?; servicekosten overeengekomen in de vorm van een vaste VvE-bijdrage?; uitleg huurcontract
-
Huurachterstand woonruimte; geschil over hoogte afrekening stookkosten en voorschot servicekosten
-
Vordering VvE tot betaling van premieverhoging via de servicekosten afgewezen. Geen rechtsgeldig besluit VvE.
-
Uitleg bepaling in huurovereenkomst over (verhoging van) servicekosten. Huurder moet afrekeningen betalen; voorschot mocht niet eenzijdig worden verhoogd. In reconventie wordt verhuurder veroordeeld om een boete te betalen wegens het niet tijdig uitvoeren van werkzaamheden. Geen matiging.
-
Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Nader overeengekomen huurprijs in- of exclusief servicekosten?
-
Doorbelasting energienota's en servicekosten, deskundigenbericht
-
Schade aan het gehuurde bij einde huurovereenkomst. Afrekening servicekosten.
