-
Vaststelling servicekosten na uitspraak huurcommissie, vaststelling servicekosten over andere jaren dan bij de huurcommisie behandeld, geschil over zelfstandige of niet-zelfstandige woonruimte
-
Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan gehuurde bij einde huurovereenkomst. Verhuurder moet deel servicekosten en wa...
-
Er is geen reden waarom de bank haar relatie met een professionele verhuurder (met name kamerverhuur aan studenten) niet zou mogen beëindigen. De verhuurder is een strafbeschikking opgelegd voor verduistering van door zijn huurders te veel betaalde servicekosten. Om die verduistering mogelijk te maken werd de jaarrekening van de energieleverancier aangepast als de huurder daarom vroeg. Dat het...
-
Huurzaak woonruimte. Huurders zijn aansprakelijk voor de kosten van herstel van een hemelwaterafvoer doordat het raam van hun appartement daartegen is aangewaaid. Beoordeling van afrekeningen servicekosten die voor beide jaren op een lager bedrag worden vastgesteld. Over de vraag of de algemene voorwaarden over een samengestelde contractuele rente, een boete en vergoeding van buitengerechtelijk...
-
Verhuurder verhuurt een woning aan huurder. In deze procedure vordert verhuurder betaling van een factuur in verband met de eindafrekening van de servicekosten over 2024. Huurder betwist de hoogte van de eindafrekening, nu een groot deel daarvan volgens hem onvoldoende of niet is onderbouwd. De kantonrechter volgt huurder daarin gedeeltelijk. In plaats van de gevorderde servicekosten van € 1.51...
-
Servicekosten gevorderd over meerdere jaren. Wel uitgesplitst. Huurder verzoekt om onderliggende facturen, maar daartoe is verhuurder niet verplicht. Kosten voldoende gespecificeerd.
-
Huur kantoorruimte en parkeerplaatsen. Toewijzing vordering in conventie. Afrekening servicekosten. Beroep op rechtsverwerking slaagt. Afwijzing vordering in reconventie. Geen beroep op opschorting of verrekening herstelkosten.
-
Vaststelling huurprijs; huurprijsvermindering tot 40% van de huurprijs vanwege gebreken; verhuurder moet te veel betaalde huur en servicekosten terugbetalen aan huurders.
-
Er is geen sprake van een kredietovereenkomst: het zogeheten ‘buy now pay later’ dat Klarna hanteert is een vorm van kredietverstrekking. Klarna heeft zich na tussenvonnis uitgelaten over haar verdienmodel. Coeo heeft bij akte de daartoe relevante gegevens met betrekking tot het verdienmodel van Klarna en haar kostenstructuur over de jaren 2022 tot en met half 2025 in het geding gebracht en de...
-
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming bedrijfsruimte toegewezen wegens een aanzienlijke huurachterstand. De huurder (gedaagde in conventie) is ook veroordeeld tot betaling van de huurachterstand, servicekosten, boeterente, gematigde incassokosten en de lopende huur tot aan de ontruiming. De tegenvorderingen van de huurder, waaronder huurprijsverlaging en schadevergoeding, worden afgewezen,...
-
vaststelling redelijkheid overeengekomen huurprijs; onzelfstandige woonruimte; 7:249 lid 2 BW (oud); tijdelijke huurovereenkomst; all-in huurprijs; afrekening servicekosten; veroordeling tot terugbetaling onverschuldigd betaalde huur; conventie/reconventie
-
Eiser is het niet eens met uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter oordeelt anders dan Huurcommissie, omdat in deze procedure eiser alle facturen van de servicekosten heeft overgelegd.
-
Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald hebben. De conclusie is dat de verhuurder na verrekening nog bedragen aan de huurders moet betalen.
-
Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2023 hebben de huurders van deze appartementen aan de Huurcommissie verzocht de servicekosten op een lage...
-
Huurzaak verstek. Ambtshalve toetsing Richtlijn 93/13 EG (de Richtlijn oneerlijke bedingen). In de huurovereenkomst staat alleen een opsomming van bedragen, zonder dat daarbij is vermeld waarvoor huurder deze bedragen betaald. Er is sprake van een niet-transparant en oneerlijk huurprijsbeding en servicekostenprijsbeding. Gevolg hiervan is evenwel dat de overeenkomst tot verhuur van de woning ni...
-
Mondeling vonnis; huur van een opslagloods; huurder vordert waarborgsom terug en deze wordt toegewezen; er is geen sprake van schade die verhuurder mag verrekenen en verhuurder mocht niet achteraf (eenzijdig) servicekosten in rekening brengen.
-
Gedaagde moet de servicekosten aan eiseres betalen. Het lager gevorderd bedrag wordt toegewezen, omdat eiseres mocht overgaan tot verrekening van haar schuld tegenover gedaagde.
-
Huurzaak. Achterstallige huur wordt toegewezen, maar zonder servicekosten, rente en bik.
-
Tussenvonnis. Eisende partij moet inlichtingen geven over de betwiste kostenposten in de afrekeningen servicekosten.
-
Huur, huurverhoging en servicekosten betalen
-
Huurrecht: geschil over eindafrekening huur, stook- en servicekosten bij einde huur.
-
Huurder vordert teruggave waarborgsom. De kantonrechter is bevoegd over deze zaak te oordelen, naast de huurcommissie. Oordeel over kosten gas, elektriciteit, water en overige (service)kosten.
-
Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.
-
Partijen hebben een geschil over de eindafrekening van servicekosten over de jaren 2021 en 2022. Aangezien verhuurder onvoldoende inzage heeft verschaft, gaat de kantonrechter uit van de verbruiksnormen en tarieven van het Nibud.
-
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
-
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
-
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
-
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
-
Geschil over servicekosten, schadevergoeding en verhuiskostenvergoeding.
-
Tussen partijen heeft eerder een huurovereenkomst bestaan. Eiseres, de verhuurder, vordert betaling van huurachterstand, indexeringen, verbouwingskosten, een boete en te weinig betaalde servicekosten. De vorderingen zijn veelal gegrond op algemene bepalingen. Gedaagde, de huurder, beroept zich op vernietiging van de algemene bepalingen en beroept zich op verrekening met tegenvorderingen op eise...
-
Vordering tot terugbetaling van servicekosten gedeeltelijk afgewezen: een deel is verjaard, ten aanzien van een ander deel is een onherroepelijk verstekvonnis gewezen. De vordering tot terugbetaling over de resterende periode wordt toegewezen omdat de schatting van huurder van haar gasverbruik beter aansluit bij haar daadwerkelijke verbruik dan de schatting van verhuurder.
-
huurovereenkomst, servicekosten en borg
-
bevoegdheidsincident ten aanzien van een vordering tot betaling van huur en servicekosten voor een onroerend goed in Suriname. Toepassing van artikel 4 Brussel 1 bis.
-
Huur woonruimte. Voorschot servicekosten
-
Huurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW. Hoogte huurprijs en servicekosten? Huurprijsvermindering wegens gebreken? Verboden onderverhuur? Toestemming vorige verhuurder? Toetsing boetebeding ROZ voorwaarden. Niet oneerlijk.
-
Huurder heeft in de periode van 1 oktober 2024 tot en met 20 juni 2025 een woning van verhuurder gehuurd. Verhuurder heeft na het einde van de huurovereenkomst de door huurder betaalde waarborgsom niet terugbetaald. Verhuurder heeft deze waarborgsom verrekend met de volgens hem geleden schade. Ook is na het einde van de huurovereenkomst een geschil ontstaan over het betalen van de servicekosten...
-
Eiser huurt een woonruimte waarvan Maxx Vastgoed beheerder is. Eiser betaalt de huurprijs en servicekosten aan Maxx Vastgoed. In de schriftelijke huurovereenkomst zijn partijen overeengekomen dat de levering van tv en internet is inbegrepen in de servicekosten. Deze levering bleek niet door Maxx Vastgoed te zijn geregeld. Eeiser vordert dat de kantonrechter Maxx Vastgoed zal veroordelen om een...
-
Chaletpark, service-overeenkomst. Prijswijzigingsbeding in serviceovereenkomst is oneerlijk en onredelijk bezwarend en dus vernietigbaar. In rekening gebrachte aanvullende servicekosten zijn onverschuldigd betaald.
Artt. 3 lid 1 van Richtlijn 93/13/ EEG, en 6:233 sub a BW, blauwe lijst en zwarte lijst.
-
servicekosten
-
Deze zaak gaat over de servicekosten die gedaagde verschuldigd is over het jaar 2022. De kantonrechter beoordeelt de juistheid van de eindafrekening van de servicekosten en stelt de betalingsverplichting voor de servicekosten over het jaar 2022 van gedaagde vast op een bedrag van EUR 1.168,66.
-
Huurders huren alle drie in hetzelfde pand een kamer van verhuurder. Volgens huurders verstoort verhuurder hun woongenot sinds hij in het pand zelf ook een kamer in gebruik heeft genomen. Huurders vorderen in kort geding dat verhuurder het pand niet langer betreedt. Daarnaast willen zij dat verhuurder gebreken herstelt en een afrekening verstrekt van de servicekosten. Verhuurder is niet versche...
-
De vordering van de eisende partij om gedaagden te veroordelen tot betaling van achterstallige servicekosten wordt toegewezen. De deelbetalingen die gedaagden hebben gedaan zijn al verwerkt in de gewijzigde vordering. De gevorderde incassokosten worden afgewezen omdat de verzonden 14-dagenbrief niet aan de wettelijke vereisten voldoet. De wettelijke rente over de hoofdsom wordt toegewezen vanaf...
-
huur, verboden onderhuur, vervalsing huurovereenkomst door huurder, ontruiming, reconventie toewijzing gevraagde onderbouwing servicekosten door middel van facturen
-
Eisers willen in conventie met deze procedure bereiken dat de met gedaagde bestaande huurovereenkomst voor een woning in Amersfoort wordt ontbonden en door hem wordt ontruimd, de bestaande huurachterstand en lopende huur wordt betaald en een vergoeding wordt betaald ten hoogte van de huur tot het moment van de daadwerkelijke ontruiming. Ook vorderen zij rente en kosten. Gedaagde is het hier nie...
-
Procedure na uitspraak Huurcommissie over servicekosten en zonnepanelen. Het is niet vast komen te staan dat verhuurder kosten van de zonnepanelen in rekening brengt bij huurder. Huurder heeft dan geen recht op de opbrengsten en de vraag of de zonnepanelen roerend of onroerend is dan niet van belang.
-
Vordering betaling huurverhogingen toegewezen. Servicekosten afgewezen vanwege verrrekening met eerdere jaren. Oneerlijk incassobeding.
-
Kort geding. Forse huurachterstand + servicekosten. Gedaagde stelt mondelinge overeenkomst verrekening, maar onvoldoende onderbouwd. Ontruiming en betaling toegewezen.
-
Rau Readers huurt van Blueberry Properties een opslagruimte, showroom en parkeerstrook. Sinds september 2025 betaalt Rau Readers geen huur- en servicekosten meer. In dit kort geding vordert Blueberry Properties daarom ontruiming van het gehuurde. Ook vordert Blueberry Properties betaling van de huur- en servicekostenachterstand alsmede de huurprijs en servicekosten tot en met de ontruiming. Ver...
-
Afwijzing geëiste hoofdsom, een bij voormalig huurder in rekening gebracht bedrag aan servicekosten dat vooral ziet op kosten voor verwarming. Het warmteverbruik in het gebouw, dat bestaat uit verschillende verhuurde bedrijfsruimtes, is niet vastgesteld aan de hand van meterstanden in de verschillende bedrijfsruimtes. Huurder heeft al vanaf 2023 gevraagd om uitleg over hoe de kosten worden omge...
-
Huur bedrijfsruimte. De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst vanwege de ontstane huurachterstand. Verhuurder hoeft geen onderliggende stukken betreffende servicekosten te verstrekken; huurder mocht betalingen niet opschorten vanwege het ontbreken van die stukken. Verwijt dat verhuurder kosten van meerdere adressen aan huurder zou doorbelasten, is onvoldoende onderbouwd. Overlegging USB-st...
