-
Partij huurt van Granit een kantoorruimte met twaalf vaste parkeerplaatsen op eigen terrein tegen een laatstelijke huurprijs van € 6.978,69 per maand, bij vooruitbetaling te voldoen. Er is een achterstand ontstaan in de betaling van de huur en de servicekosten tot en met juni 2024. Granit vordert ontruiming van het gehuurde op straffe van een dwangsom en betaling van de betalingsachterstand. De...
-
Betaling van huur, servicekosten en ontbinding huurovereenkomst afgewezen
-
huurovereenkomst, huurprijs met meubileringskosten en daarnaast andere servicekosten, geen verweer gevoerd tegen deze kosten maar kantonrechter moet wel ambtshalve toetsen aan de Richtlijn oneerlijke bedingen. huurprijs en bedrag aan servicekosten zijn kernbeding en voldoende transparant, dus niet toetsen. voorschot servicekosten is geen kernbeding. dus wel toetsen op oneerlijkheid. huurprijswi...
-
Geschil over servicekosten woonruimte. Eiser is niet-ontvankelijk, vordering pas na vervaltermijn aanhangig gemaakt.
-
Tussenvonnis; huur bedrijfsruimte; huurachterstand; uitleg contractueel boetebeding; herstelkosten na oplevering; vordering in reconventie ten aanzien van o.a. servicekosten.
-
huurrecht; artikel 4.5. Besluit belastingen milieugrondslag; vallen kosten aanvraag en verdeling teruggaaf energiebelasting in verband met onzelfstandige huurders achter centrale aansluiting onder servicekosten?
-
Afrekening servicekosten.
Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259.
Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.
-
Afrekening servicekosten.
Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259.
Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.
-
In deze zaak staat de vraag centraal of de huurachterstand, die op zich vast staat, verminderd moet worden in verband met gebreken en/of verrekend moet worden met aanspraken van de huurder op grond van onterecht betaalde servicekosten. De kantonrechter oordeelt dat deze aanspraken niet leiden tot aanpassing van de huurachterstand en dat de huurachterstand als tekortkoming van voldoende gewicht...
-
Huur. Servicekosten.
-
Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
-
Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter. Beoordeling van drie tijdvakken.
-
VvE vordert nakoming servicekosten, waaronder bedrag voor verwarming, parkeren en boete wegens spullen in de gemeenschappelijke ruimte. Boete wordt afgewezen, stelling dat het goed eigedom van gedaagde is, is onvoldoende onderbouwd. Parkeerkosten worden toegewezen. Besluit door VvE is rechtsgeldig en gedaagde heeft daartegen geen vordering ingesteld. Verwarmingskosten worden ook toegewezen, ged...
-
Huur bedrijfsruimte. Vordering betaling achterstallige huurpenningen en gebruikersvergoeding en afrekening servicekosten.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten.
-
servicekosten (zonwering), vervaltermijn 7:260 BW
-
Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de huur en (service)kosten gevorderd.
-
Tussenvonnis in verstekzaak. Ambtshalve vernietiging huurprijswijzigingsbeding treft de kale huurprijs. Verwijzing naar de rol om verhuurder informatie te laten verstrekken over de te betalen en betaalde maandhuur, bestaande de kale huur plus bijkomende (service)kosten.
-
Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment recht heeft op huurprijsvermindering. Gedaagde is het hier niet mee eens.
De vorderingen van eiser zullen worden afgewez...
-
Vordering tot terugbetaling te veel betaalde servicekosten en waarborgsom wordt toegewezen. Beroep op verrekening slaagt niet.
-
Terugbetalen waarborg na einde huur. Mag verhuurder de waarborgsom verrekening met openstaande servicekosten?
-
Ontbinding huurovereenkomst vanwege achterstand gedurende 45 maanden in servicekosten en huurachterstand.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Partij huurt een appartement van De Marken. De Marken brengt maandelijks een voorschot voor de servicekosten in rekening bij partij, waaronder voor de post groenonderhoud. Partij stelt dat hij geen tuin huurt en daarom niet gehouden is aan de kosten van het groenonderhoud bij te dragen. Volgens partij heeft hij teveel aan servicekosten voor het groenonderhoud en andere posten betaald en moet he...
-
Eindafrekening huur. Huurder heeft te veel servicekosten betaald. Verhuurder had de waarborgsom niet mogen verrekenen met herstel- en schoonmaakkosten, omdat huurder niet in de gelegenheid is gesteld om het zelf te herstellen.
-
geliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of professionele verhuurder?; servicekosten overeengekomen in de vorm van een vaste VvE-bijdrage?; uitleg huurcontract
-
Huurachterstand woonruimte; geschil over hoogte afrekening stookkosten en voorschot servicekosten
-
Vordering VvE tot betaling van premieverhoging via de servicekosten afgewezen. Geen rechtsgeldig besluit VvE.
-
Uitleg bepaling in huurovereenkomst over (verhoging van) servicekosten. Huurder moet afrekeningen betalen; voorschot mocht niet eenzijdig worden verhoogd. In reconventie wordt verhuurder veroordeeld om een boete te betalen wegens het niet tijdig uitvoeren van werkzaamheden. Geen matiging.
-
Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Nader overeengekomen huurprijs in- of exclusief servicekosten?
-
Doorbelasting energienota's en servicekosten, deskundigenbericht
-
Schade aan het gehuurde bij einde huurovereenkomst. Afrekening servicekosten.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Huurovereenkomst nog te bouwen beachclub. Huur verschuldigd vanaf datum terbeschikkingstelling en ingebruikname. Oplevering gehuurde door verhuurder aan huurders na oplevering door aannemer aan verhuurder. Hoogte huurprijs in huurovereenkomst afhankelijk gesteld van bouwkosten. Beding niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Realisatie beachclub in overleg met huurde...
-
Huur woonruimte. Geschil over servicekosten. Beroep op opschortingsrecht. Is huurder zodanig tekortgeschoten dat ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gerechtvaardigd zijn?
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW. Ingangsdatum verplichting tot betaling servicekosten. Uitleg huurovereenkomst.
-
huurrecht bedrijfsruimte, huurder onvoldoende gegevens om huurkorting ivm corona vast te stellen, verhuurder onvoldoende inzicht in servicekosten, geen cumulatie van contractuele boete;
-
kort geding, herstel gebreken, terugvordering roerende zaken als servicekosten en afgeschreven meubilair, verrekening, huurprijsvermindering.
-
Eiser verhuurde een woning aan gedaagden en vordert bedragen voor nog verschuldigde huur, servicekosten en herstelkosten. Gedaagden voeren geen verweer tegen de huur en servicekosten en hebben hun verweer tegen de herstelkosten onvoldoende onderbouwd.
De rechtbank veroordeelt de gedaagden om deze bedragen te betalen.
-
Art. 7:230a BW. Huur bedrijfsruimte. Huurder verlaat het pand voor het einde van de huurovereenkomst en betaalt de laatste huurfacturen niet. Zij stelt dat een derde het pand is gaan gebruiken. Ook het voorschot op de servicekosten wil zij niet betalen omdat zij geen energie meer verbruikt. Het geschil ziet daarnaast op de betaling van zogenoemde R&D-werkzaamheden die maandelijks werden gefactu...
-
Huurovereenkomst woonruimte studentencomplex; afrekening servicekosten
-
einde huurovereenkomst, huurachterstand, verrekening 7:127 BW afgewezen, termijn servicekosten 7:259 verlopen
-
Vordering teveel betaalde servicekosten, kosten voor reparatie CV en inkomstenderving door afsluiten elektra door verhuurders. Huurcommissie heeft bepaald dat huurders teveel voorschot hebben betaald. Verhuurders zijn geen procedure gestart bij de ktr, dus de beslissing is onherroepelijk. Vorderingen worden allemaal toegewezen.
-
Sint Maarten. Vereniging van eigenaren. Achterstallige servicekosten. Verjaring
-
VvE zaak. Verjaring. Verrekening. Eigenaar van appartementen in een wooncomplex vordert schadevergoeding wegens het weigeren door de VvE van een aspirant-huurder voor één van zijn appartementen op basis van diens (jonge) leeftijd.
De VvE vordert betaling van de eigenaarsbijdragen voor haar servicekosten. Aangezien de eigenaarsbijdragen in strijd met het splitsingsreglement worden berekend, st...
-
Geschil over verschuldigde servicekosten tussen huurder en ex-verhuurder. Rechtsgeldige verhoging voorschot. Geen verplichting om bij te stellen, naar aanleiding van lage afrekening. Toewijzing deel servicekosten. Compensatie proceskosten.
-
Huurrecht: Afrekening servicekosten voldoet niet aan wettelijke eisen onder meer omdat in huurovereenkomst voorschotbedrag voor glasverzekering en rioolontstopping is overeengekomen, geen storting in fonds.
-
Huurder huurt van eigenaar studentenwoning, niet van (voormalig) inwonende zoon van de eigenaar. Opzegging o.g.v. artikel 7:274 lid 1 sub f BW en 7:274 lid 1 sub a BW slaagt niet. Ontbinding afgewezen. Servicekosten.
-
Huurzaak. De kantonrechter stelt de servicekosten voor een gehuurde woonruimte vast.
