-
Veroordeling tot betaling facturen betreffende servicekosten recreatiepark. Gezag van gewijsde, artikel 236 Rv.
-
Huur woonruimte. Verhuurder komt op tegen de beslissing van de Huurcommissie. Zij verhuurt een kamer aan huurder. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2021 heeft huurder aan de Huurcommissie verzocht de servicekosten vast te stellen. De Huurcommisie heeft de servicekosten over 2021 vastgesteld op een bedrag van € 840,77. Verhuurder is het hier niet mee eens en vraagt een hoger b...
-
Samenloop huur en zorg. Verhuurder komt op tegen een uitspraak van de Huurcommissie. De bepalingen over zorg dienen, naar mening van verhuurder, voor te gaan op de bepalingen over huur, zodat de Huurcommissie niet bevoegd was op het geschil tussen partijen te beslissen. Huurder voert aan dat sprake is van twee losstaande volwaardige overeenkomsten, zodat niet wordt toegekomen aan de vraag welk...
-
Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.
-
Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.
-
Beoordeling servicekosten na procedure huurcommissie. Eindvonnis.
-
Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.
-
Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.
-
Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.
-
Eiser huurde een woonruimte (een kamer) van gedaagde. Eiser stelt op basis van een uitspraak van de Huurcommissie dat hij te veel servicekosten aan gedaagde heeft betaald. In deze zaak vordert hij dat te veel betaalde bedrag aan servicekosten (€ 2.746,43) van gedaagde terug. De kantonrechter wijst de vordering van eiser toe.
-
Eiser huurde een woonruimte (een kamer) van gedaagde. Eiser stelt op basis van een uitspraak van de Huurcommissie dat hij te veel servicekosten aan gedaagde heeft betaald. In deze zaak vordert hij dat te veel betaalde bedrag aan servicekosten (€ 2.026,58) van gedaagde terug. De kantonrechter wijst de vordering van eiser toe.
-
Verhuurder vordert betaling van afrekeningen van servicekosten, voorschotten op servicekosten en huur mei 2024. Er loopt ook al een procedure bij de huurcommissie. Alleen een deel huur + voorschot servicekosten mei 2024 moet (op dit moment) betaald worden, maar wordt verrekend met de borg.
-
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met defecte thermostaat. Verhuurder is daarnaast gehouden jaarlijks een overzicht te verstrekken van de in rekening gebrachte k...
-
bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Wooncomplex voor jongeren. Verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert onredelijk voordeel (7:264 BW) op en is nietig. In beginsel recht op terugbetaling van hetgeen huurders uit hoofde van deze dienstenovereenkomst hebben betaald. Beroep op verrekening door beheerder namens verhuurder met (herziene) afrekeningen servicekosten slaagt alleen voor 2018, omdat alleen voor dat jaa...
-
In deze zaak vordert de verhuurder ontruiming van een gehuurde kamer wegens huurachterstand en betaling van achterstallige huur en servicekosten. De huurder vordert terugbetaling van o.a. geïncasseerde boetebedragen. De ontruiming wordt afgewezen, omdat het openstaand bedrag na verrekening geen ontruiming rechtvaardigt. De boete-, rente- en incassobedingen in de huurovereenkomst worden vernieti...
-
Achterstallige huur; opschorting; geschil over omvang servicekosten; samenhang huurovereenkomst/dienstverleningsovereenkomst; toezeggingen; bedrog/dwaling
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Huur woning. Discussie over aard overeengekomen servicekosten en de hoogte ervan. Na Huurcommissie en kantonrechter is verhuurder niet-ontvankelijk in zijn hoger beroep (art 7:262 lid 2 BW).
-
Huurovereenkomst woonruimte; studentencomplex; afrekening servicekosten; fonds kleine herstellingen; verantwoording uitgaven; vervolg van ECLI:NL:RBOBR:2023:4649
-
De rechtbank gebiedt partij B de levering dan wel doorgifte van gas ongestoord voort te zetten tot en met de dag waarop de huurovereenkomst eindigt en veroordeelt partij B tot het betalen van een maandelijks voorschot op de levering van water, gas en licht.
Partij A huurt een woning van Partij B. Partij B wil de huur opzeggen. Partijen zijn in geschil over de eindafrekening van de servicekosten.
-
VVE spreekt oud bestuurder aan op grond van artikel 2:9 BW vanwege het niet ingrijpen in een constructie waarbij de inning en het beheer van de servicekosten door een stichting is gedaan en niet door de vve. Geen voldoende ernstig verwijt; de gestelde schade is geen schade van de VVE; vorderingen grotendeels verjaard.
-
Doorbelasting energienota's en servicekosten, benoeming deskundige, alsnog mondelinge behandeling.
-
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Huurovereenomst. Een (pvc)vloer die niet zonder schade kan worden verwijderd (art. 3:4 lid 2 BW) is een bestanddeel van de woning en dus een onroerende zaak. Voor een dergelijke vloer mogen geen kosten via de servicekosten in rekening worden gebracht. De kosten voor een onroerende zaak dienen immers uit de huurprijs bestreden te worden.
-
Huurzaak. Discussie over de hoogte van de huur en het voorschot servicekosten. Huurder mocht betalingen niet opschorten. Wel een betalingsachterstand, maar ontbinding van de huurovereenkomst is in dit geval niet gerechtvaardigd. Vordering tot verstrekken van afrekeningen servicekosten gedeeltelijk toegewezen.
-
Huurzaak. Verzet, afrekening servicekosten. Gehuurde heeft geen eigen meter, kosten nutsvoorzieningen zijn daarom servicekosten. Bedrag jaarafrekening is leidend, verhogingen kunnen niet worden afgedwongen. Verhuurder heeft verder nadere toelichting gegeven.
-
Huurrecht. Geliberaliseerde huur. Mogelijk oneerlijk huurprijswijzigingsbeding in huurovereenkomst. Eiseres wil beslissing Hoge Raad over de, op dit beding gestelde, prejudiciële vragen niet afwachten en beperkt haar vordering tot 4 maanden aanvangshuurprijs vermeerderd met servicekosten. Vordering toegewezen.
-
Vaststelling servicekosten na uitspraak huurcommissie. Beheerder heeft vordering deel servicekosten gecedeerd gekregen, maar dat geeft haar gelet op artikel 7:262 BW niet bevoegdheid servicekosten te laten vaststellen. Beheerder is daarom niet-ontvankelijk.
-
Gebondenheid uitspraak Huurcommissie, vaststelling servicekosten
-
Eindvonnis in een huurgeschil over de eindafrekening servicekosten. Vaststelling servicekosten 2018 en 2019 zoals deze door verhuurder in rekening zijn gebracht minus een aantal posten. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling van te veel betaalde servicekosten over 2018 en 2019.
Vervolg op het tussenvonnis in de zaak ECLI:NL:RBOBR:2023:4649.
-
Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
-
Eisers huren een woning van Roba. Zij stellen dat de elektra- en gasmeters niet alleen hun eigen verbruik registreren of registreerden, maar ook het verbruik van andere ruimtes op het perceel van Roba. Zij vorderen dat Roba wordt veroordeeld om een elektricien of deskundige te laten onderzoeken: 1) of er andere objecten op de woning zijn aangesloten, 2) of er eigen meters geplaatst kunnen worde...
-
Deze zaak gaat over de betaling van de servicekosten op de zonnepanelen, de projectkostenverhoging en de verhoging van de warmtekosten. De Alliantie verhuurt sinds 1 april 2018 een woning aan gedaagde. De woning is onderdeel van een complex. De Alliantie heeft een onderhouds- en isolatieplan gepresenteerd aan de huurders. De huurders zijn verzocht in te stemmen met het onderhouds- en isolatiepl...
-
Huur woonruimte. Vordering tot vaststelling van de daadwerkelijk gemaakte servicekosten en terugbetaling van het per saldo teveel betaalde servicekostenvoorschot.
-
Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van XO Real Estate. XO Real Estate vordert in dit kort geding onder meer ontruiming van de bedrijfsruimte omdat gedaagde de huur en de servicekosten sinds januari 2024 niet meer betaald. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming en nevenvorderingen toewijzen.
-
Huur onzelfstandige woonruimte. Afrekening servicekosten. Geen sprake van gezag van gewijsde. Onderbouwing vordering ontbreekt.
-
Verklaring voor recht dat de afrekening servicekosten niet voldoet aan de wettelijke eisen van artikel 7:259 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek.
-
Huurzaak. Ondernemersvereniging wil inzage in onderliggende stukken van de servicekosten die de huurders van de Beverwijkse Bazaar betalen.
De kantonrechter heeft besloten dat de Ondernemersvereniging alleen kan optreden voor drie met name genoemde huurders.
De vordering tot inzage in de onderliggende stukken is door de kantonrechter afgewezen. Het hof bekrachtigt dit vonnis.
-
servicekosten
-
servicekosten, voorzittersuitspraak Huurcommissie
-
Afrekening servicekosten. Geen vast bedrag aan servicekosten overeengekomen. Eiseres heeft, ondanks daartoe meerdere keren in de gelegenheid te zijn gesteld, onvoldoende haar stelling onderbouwd dat gedaagden nog een bedrag aan servicekosten verschuldigd zijn. Veel onduidelijkheden.
-
In deze zaak vordert huurder van zijn voormalige verhuurder terugbetaling van de waarborgsom en een bedrag aan te veel betaalde servicekosten. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat hij de waarborgsom al heeft terugbetaald. Daarnaast komt vast te staan dat huurder te veel heeft betaald aan servicekosten. De vorderingen van huurder kunnen daarom worden toegewezen
-
Deze zaak gaat over de vraag of de kamers die partij A verhuurt gebreken hebben die tot huurprijsvermindering moeten leiden. Volgens de huurders zijn er gebreken aan de drinkwatervoorziening en de verwarming van de kamers, en is in een aantal kamers sprake van andere gebreken zoals vochtdoorslag, een gebrekkige warmwatervoorziening en een defect slot. Daarnaast wordt de hoogte van de servicekos...
-
Huurachterstand. Ter zitting vermindert de verhuurder zijn vordering o.a. met de gevorderde ontbinding en ontruiming. De huurders worden hoofdelijk veroordeeld tot betaling van het restant aan onbetaald gebleven servicekosten.
-
Eindvonnis. Partijen zijn bij tussenvonnis in de gelegenheid gesteld om akten te nemen. Gedaagde in conventie, eiser in reconventie heeft onverschuldigde betalingen verricht in het kader van de servicekosten en de energiekosten. De vordering in reconventie wordt (deels) toegewezen.
-
VvE. Afrekening servicekosten. Verrekening. Hoogte uitkering verkoopopbrengst executoriale verkoop appartementsrecht. Verhaal executiekosten deurwaarder op schuldenaar
-
Deze zaak gaat over de vraag of een huurster van een bedrijfsruimte een huurachterstand en afrekeningen van de energiekosten moet betalen. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat er geen sprake is van een huurachterstand en de verhuurder zijn vordering ten aanzien van de afrekeningen van de energiekosten onvoldoende heeft onderbouwd. De door de huurster ingestelde tegenvordering wordt ged...
-
Huurrecht, huurder vordert veroordeling van verhuurder tot betaling van borgsom na einde huur en te veel betaalde servicekosten. Verhuurder heeft borgsom terecht mogen verrekenen met een aantal posten. Daarnaast moet huurder een boete betalen omdat hij in strijd met de huurovereenkomst een hond in het gehuurde hield. Kantonrechter stelt betalingsverplichting mbt servicekosten vast (7:259 lid 1...
-
Procedure na uitspraken van de Huurcommissie; huur onzelfstandige woonruimte; uitspraken van de Huurcommissie staan vast, waardoor verhuurder de te veel betaalde servicekosten terug moet betalen aan huurder; vorderingen in reconventie worden afgewezen.
