Gronden
Een verzoek tot huurprijsverlaging bij niet-geliberaliseerde woonruimte kan op twee gronden worden gedaan:
Waardering
Voor het doen van een voorstel tot verlaging van de huurprijs dient een waardering van de kwaliteit van de woonruimte als bedoeld in art. 10 lid 1 Uw HW te worden verstrekt (art. 7:252 lid 3 BW).
Huurprijsvermindering
Huurprijsverlaging moet worden onderscheiden van huurprijsvermindering op grond van gebreken (art. 7:207 BW en art. 7:257).