Het dringend eigen gebruik bij een huurder in een specifieke hoedanigheid bestaat uit de omstandigheid dat de huurder niet (meer) tot de doelgroep behoort, maar nog wel in de woning woont, zodat de verhuurder de woonruimte niet aan een ander van die doelgroep kan verhuren.

Een verhuurder kan de huur van woonruimte vanwege dringend eigen gebruik opzeggen als de woonruimte niet langer wordt gebruikt conform de specifieke bestemming van verhuur aan gehandicapten (art. 7:274a BW). Zo kan de gehandicapte huurder zijn overleden en de partner en kinderen in de woonruimte blijven zijn wonen.

Voor het slagen van een beroep op dringend eigen gebruik moet er voor de overblijvende gebruikers van de woonruimte elders passende woonruimte zijn.