Verplichting huurder tot oplevering

Volgens art. 7:224 lid 1 BW is de huurder verplicht het gehuurde bij het einde van de huur weer ter beschikking van de verhuurder te stellen.

• HR 27-11-1998, ECLI:NL:HR:1998:ZC2790: de verplichting van de huurder tot teruggave kan slechts worden nagekomen bij het einde van de huurovereenkomst. Als de huurder de verplichting niet nakomt, is de verhuurder in verzuim zonder dat een ingebrekestelling is vereist.

Bewijsvermoeden

Volgens art. 7:224 lid 2 BW moet de huurder, indien tussen hem en de verhuurder een beschrijving van het verhuurde is opgemaakt, de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens de beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Indien geen beschrijving is opgemaakt, wordt de huurder, behoudens tegenbewijs, verondersteld het gehuurde in de staat te hebben ontvangen zoals deze is bij het einde van de huurovereenkomst.